В России набирает обороты международный стандарт строительства зданий WELL Building Standard, который ориентирован исключительно на здоровье и благополучие человека в здании. Спрос на строительство объектов со здоровой средой вырос в посткоронавирусный период и продолжает увеличиваться, рассказала в рамках подготовки к VIII Международному форуму и выставке 100+ TechnoBuild директор по коммуникациям HPBS Анна Завалеева.
WELL Building Standard основан на научных исследованиях, которые проводились медиками совместно с архитекторами в течение семи лет. Его основная цель – это улучшение качества среды, в которой люди находятся большую часть времени.
«Стандарт состоит из 10 концепций, объединяющих 108 критериев и более 250 требований – это своего рода руководство по созданию устойчивых продуманных пространств для укрепления здоровья общества, – рассказывает Анна Завалеева. – В рамках сертификации в проект внедряются решения по улучшению качества воздуха, воды, циркадного освещения и других показателей, влияющих на здоровье и благополучие людей в зданиях. Проект получает баллы, если использует биофилический дизайн, способствует движению и полноценному сну, удовлетворяет потребности в здоровой пище и психологическом комфорте».
Сегодня в мире WELL-сертификаты имеют 424 объекта и около 7000 проектов находятся в процессе их получения. Отдельное направление WELL появилось вместе с распространением COVID-19 – WELL Health-Safety Rating. Это сертификация компаний по обеспечению безопасности в связи с новой коронавирусной инфекцией. Таких проектов значительно больше – 3712 уже подтвердили соответствие требованиям, включая здания в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Волгограде, Рязани и Самаре.
По словам Анны Завалеевой, сегодня решиться на процесс сертификации по системе WELL – это вызов для застройщиков, поскольку это новая и трудная процедура. Если команда проекта все же приняла решение получить такой сертификат, она регистрирует своей проект в GBCI. Каждое внедренное в проект решение, удовлетворяющее требование стандарта, набирает баллы. Все результаты отражаются в уникальной для каждого проекта цифровой платформе WELL. Она учитывает характеристики объекта и может служить основой для принятия решений.
Сертификат WELL действителен в течение трех лет. Далее следует процесс ресертификации с повторной проверкой эксплуатационных характеристик независимой лабораторией. Данные по качеству воды, воздуха и качеству эксплуатации здания передаются в сертифицирующий орган ежегодно.
Затраты на WELL-сертификацию выше по сравнению с другими видами сертификации, такими как LEED и BREEAM, в связи с более трудоемкими процедурами проверки. Однако, считают эксперты, здоровое строительство продолжит развиваться.
«В приоритете здоровье человека, оно влияет показатели эффективности компании, включая производительность, вовлеченность в деятельность компании и устойчивость к рискам», – отмечает Анна Завалеева.
На 100+ TechnoBuild, который пройдет в МВЦ «Екатеринбург-Экспо», здоровому и зеленому строительству будет посвящена отдельная секция.
С 22 по 24 июня 2021 года на площадке ЦВК «ЭКСПОЦЕНТР» состоятся международная выставка и форум по возобновляемой энергетике и электротранспорту RENWEX 2021.
Целью мероприятий является создание условий для выработки фундаментальных инструментов взаимодействия и эффективной работы внутри отрасли, что выражает девиз выставки: «Создаем будущее возобновляемой энергетики вместе!».
Среди актуальных тем отраслевой повестки, освещаемых на выставке и форуме, – «Водородная энергетика», «Геотермальная энергетика и гидроэнергетика», «Микрогенерация», «Биотопливо», «Солнечные и ветряные электростанции», «Электротранспорт». Ключевыми драйверами растущего внимания к тематике ВИЭ стали как глобальная актуализация климатической повестки, так и необходимость снижения стоимости производства и внедрения возобновляемых источников.
В ходе форума и выставки будет осуществляться продвижение инновационных российских и зарубежных технологий в области возобновляемой энергетики и экологического машиностроения.
Выставка RENWEX представляет собой уникальную синергию коммуникационных и деловых элементов, совместно создающих комфортную среду взаимодействия между потребителями и производителями ВИЭ. Мероприятие помогает развиваться как начинающему свой рост бизнесу, так и уже состоявшимся участникам рынка возобновляемой энергетики.
Предыдущая выставка продемонстрировала впечатляющие результаты в качестве эффективного пространства налаживания деловых коммуникаций, что говорит об успешности выставки как связующего звена между игроками в сфере ВИЭ и теми, кто заинтересован в этом новом направлении энергетики.
В RENWEX принимают участие основные действующие лица отрасли – представители бизнес-сообщества, профильных государственных и исследовательских организаций. В прошлом году экспозиция приобрела интернациональный характер: в ней приняли участие 63 компании из 9 стран: Австрии, Германии, Китая, Нидерландов, России, Словакии, Турции, Франции и Швейцарии. В свою очередь, посетители представляли 42 страны. Деловая программа включала в себя 13 мероприятий, в которых приняли участие более 120 спикеров и 2 000 делегатов.
Программа форума в 2021 году будет состоять из восьми основных блоков и десяти тематических сессий, среди которых: «Цифровизация энергетики и энергоэффективность», «Нормативно-правовое регулирование и международное сотрудничество», «Декарбонизация и энергопереход», «Водородная стратегия», «Микрогенерация», «Ветроэнергетика», «Солнечная энергетика» и «Электротранспорт».
Присутствие компаний, в последнее время вызвавших к себе интерес внутри отрасли, позволит посетителям познакомиться с рынком электромобилей и углубить его понимание. Детально будут рассмотрены перспективы и вызовы внедрения автомобилей на водородном топливе, проблемы транспортировки и хранения водорода, а также высокие издержки его производства по сравнению с другими источниками энергии и прочие особенности рынка водородной энергетики.
В работе выставки и форума примут участие представители органов государственной власти, бизнес-сообщества, экспертных и общественных организаций, консалтинговых компаний и финансовых институтов, а также ведущих СМИ.
Организатором выставки и форума RENWEX 2021 выступает АО «ЭКСПОЦЕНТР», выставка проходит под патронатом ТПП РФ.
Стратегическим партнером выставки и форума является Ассоциация развития возобновляемой энергетики (АРВЭ).
Более подробную информацию можно получить в организационном комитете мероприятия.
К экспертному сообществу, включающему дипломатов и директоров музеев из России и Европы, присоединился посол России в Австрийской Республике Дмитрий Любинский.
«С признательностью принимаю приглашение войти в состав Международного совета Четвертого архитектурно-дизайнерского конкурса “Золотой Трезини”, – отметил Дмитрий Любинский. – Отрадно, что даже в нынешних непростых условиях проект расширяет свою географию. Уверен, многообразие заявок и высокий профессионализм привлеченных экспертов обеспечат конкурсу видное место среди значимых событий международной культурной жизни».
«Конкурс “Золотой Трезини” развивает сотрудничество с экспертами из Австрии с прошлого года, – говорит председатель оргкомитета конкурса Павел Черняков. – Так, присоединились к Международному совету и участвовали в оценке проектов финалистов первые лица ведущих австрийских музеев – директор Бельведера Стелла Роллиг и директор Альбертины Клаус Альбрехт Шредер. Мы рады, что посол РФ в Австрийской Республике также поддержал проект, и очень надеемся, что его присутствие в составе совета конкурса будет способствовать дальнейшему налаживанию наших связей с такой важной для мирового культурного ландшафта страной как Австрия».
Дмитрий Евгеньевич Любинский – выпускник МГИМО по специальности экономист-международник, состоит на дипломатической службе с 1989 года. В 2008—2010 гг. – заместитель директора, в 2010—2015 гг. – директор Третьего Европейского департамента МИД России (курирует вопросы отношений с Австрией, Венгрией, Лихтенштейном, Польшей, Словакией, ФРГ, Чехией, Швейцарией). С августа 2015 г. – посол РФ в Австрийской Республике.
Международный архитектурно-дизайнерский конкурс «Золотой Трезини» основан в 2018 году и назван в честь русского зодчего швейцарского происхождения Доменико Трезини. Почетный председатель Международного совета конкурса «Золотой Трезини» – президент Всемирного клуба петербуржцев, генеральный директор Государственного Эрмитажа Михаил Пиотровский. Сопредседатели совета — глава Комитета по внешним связям Санкт-Петербурга Евгений Григорьев и руководитель представительства МИД РФ в Санкт-Петербурге Владимир Запевалов. В состав совета, в числе прочих, входят посол РФ в Швейцарии Сергей Гармонин, посол Швейцарии в РФ Кристина Марти Ланг, генеральный консул Швейцарии в Санкт-Петербурге Хансйорг Майер, генеральный консул Франции в Санкт-Петербурге Паскаль Сливански и генеральный консул Республики Корея в Санкт-Петербурге Квон Донг Сок.
Девиз конкурса — «Архитектура как искусство». Миссия конкурса – развитие «архитектурной дипломатии», в основе которой идея о том, что связи между архитекторами разных стран, в отличие от контактов политиков, не зависят от конъюнктуры международных отношений.
Победители конкурса «Золотой Трезини-2021» будут награждены в ноябре 2021 года на сцене Михайловского театра. Работы лауреатов конкурса покажут на выставке в Петропавловской крепости, а затем включат в фонды Государственного музея истории Санкт-Петербурга.
Прием заявок на IV Международный конкурс «Золотой Трезини» проходит на сайте www.goldtrezzini.ru до 1 октября 2021 года. География номинантов не ограничена. К участию уже приняты более 80 проектов из 25 стран. Участие в конкурсе бесплатное.
Фото: Посольство Российской Федерации в Австрийской Республике.
7 июня 2021 года начнет свою работу одна из крупнейших отраслевых выставок «Электро». Благодаря профессиональному менеджменту и правильно выстроенной стратегии мы завоевали международную известность.
Международная выставка «Электро» проводится с 1972 года и является одним из крупнейших выставочных проектов в России и странах СНГ в электротехнической индустрии.
Выставка «Электро» нацелена на демонстрацию реального состояния российского электротехнического рынка и его потенциала. Не зря новый слоган проекта – «Мы говорим на языке будущего»! Мы равняемся на изменения в мире целом, анализируем рыночные тенденции и формируем проект, позволяющий заглянуть в завтрашний день!
На нашей выставке:
93% посетителей установили новые деловые контакты;
88% посетителей нашли новых поставщиков для осуществления закупок;
60% постоянные посетители выставки.
«Электро» – одна из крупных выставок в России и странах СНГ с широким международным участием – ежегодно не менее 25 стран принимают в ней участие. Традиционно производители из Германии, Испании, Китая, Словакии, Чехии, Индии участвуют в составе национальных экспозиций.
Продемонстрируйте свои достижения, и то над чем работала ваша команда в течение целого года!
Не секрет, что после пандемии рынок недвижимости изменился. Одни сектора резко выросли, другие потеряли инвестиционную привлекательность. Наиболее ярко эти тенденции отразились на московском регионе. Загородная недвижимость Подмосковья востребована как никогда: цены выросли, но коттеджные поселки — хит продаж. Распроданы даже объекты, которые стояли в списке ожидания долгие годы.
В свою очередь стоимость квартир в ликвидных новостройках бьет рекорды уже многие месяцы. Сказались льготная ипотека и – как ни странно, дороговизна столичной недвижимости. После снижения процентной ставки, люди со всей страны инвестируют в дорогой столичный «бетон» в поисках «тихой гавани» для своих сбережений, а также в надежде приумножить капиталы.
Обратные процессы у коммерческой недвижимости: торговые и офисные центры потеряли инвестиционную привлекательность – бизнес ушел в онлайн. Тем не менее, и здесь есть объекты с неоспоримыми перспективами и потенциалом для вложений.
Ситуация на рынке благоприятна для инвестиций в любой тип недвижимости, нужно только подобрать правильный объект и рассчитать экономическую эффективность. А помогут в этом консалтинговые и оценочные компании, которые стали для московского рынка недвижимости неотъемлемой составляющей. Безусловно, в этой узкопрофильной сфере лидерами станут «старые» и проверенные компании, как, например, «Центр независимой экспертизы собственности» (ЦНЭС), хорошо знающие специфику именно столичного региона, с высоким уровнем профессиональных компетенций, а также широкой судебной и юридической практикой.
Ежегодная международная премия «Рекорды Рынка Недвижимости 2021», как всегда, на гребне волны всех изменений. Мы в очередной раз наглядно покажем, как изменился рынок на примерах застройщиков Москвы и Подмосковья, и расскажем, на какие их объекты стоит обратить внимание как потенциальным инвесторам, так всем, кто ищет что-то в сфере недвижимости для себя.
Жилые комплексы Москвы
Начать наш рейтинг хотелось бы начать с впечатляющих проектов Группы «Эталон». Жилой остров Nagatino i-Land – проект бизнес-класса на берегу Москвы-реки в окружении живописных набережных. ЖК «Крылья» привлекает панорамными видами на Воробьевы горы, смотровыми площадками и парками на крышах башен. Престижное расположение и респектабельная архитектура сочетаются в премиальном проекте – Клубном доме «Счастье на Ломоносовском». Небольшое количество квартир – всего 56 на 13 этажей, способствует формированию однородного социального комьюнити – редкого феномена для мегаполиса. А подмосковный ЖК «Изумрудные холмы» стоит отметить за развитую инфраструктуру и приятное соседство с зеленым массивом.
Крупный застройщик, компания «Главстрой» номинировала на премию ЖК Balance, новый прогрессивный жилой квартал на Рязанском проспекте. Он ориентирован на миллениалов: здесь располагаются парк, коворкинги и множество цифровых сервисов, несколько беговых маршрутов вдоль территорий с ландшафтным дизайном. ЖК Balance отличается минималистической архитектурой, новыми вариантами планировок с зоной кухни-гостиной между родительской и детской спальней для молодых семей.
Один из последних трендов рынка недвижимости – приобретение готового жилья. Покупателям не придется ожидать ввода жилья в эксплуатацию. Готовая недвижимость – перспективный вариант для инвестора, который хочет сразу получать доход.
Казённое предприятие города Москвы «Управление гражданского строительства» (КП «УГС») проводит электронные аукционы по продаже квартир в готовых жилых комплексах под узнаваемым брендом «Мой адрес». Такие аукционы – преимущество для тех, кому нужно готовое жилье. Сейчас КП «УГС» предлагает большой выбор квартир в жилом комплексе на Западе столицы «мой адрес На Береговом».
Жилой комплекс «мой адрес На Береговом» ориентирован на создание комфортного и эргономичного жилого пространства. Месторасположение является одним из ключевых преимуществ жилого комплекса – дома расположены на первой линии Москвы-реки, всего в 1,5 км от ТТК и в пешей доступности от двух станций метро: «Фили» и «Шелепиха». Прибавьте к этому развитую инфраструктуру района, собственный детский сад и подземный паркинг, и вы получите действительно качественный объект для жизни.
Масштабный проект ЖК Will Towers реализуется в самой востребованной и статусной локации – районе Раменки. На территории 8,75 га запланировано возведение двух кварталов, состоящих из шести разноэтажных жилых небоскребов (от 52 до 56 этажей), 5-этажного паркинга, социальной инфраструктуры (два детских дошкольных учреждения на 220 и 125 мест и школа на 550 учащихся), коммерческой инфраструктуры на первых этажах зданий, продуманного до мелочей благоустройства и концептуального озеленения. ЖК Will Towers воплощают в себе лучшие практики современного девелопмента, что в конечном итоге позволило создать и предложить покупателям уникальный продукт.
Известный девелопер Донстрой, как и ранее, гармонично соединяет архитектуру и местоположение проекта. Его ЖК «Символ» расположен в 5 км от Кремля и в 1,5 км от Садового кольца. Каждый корпус выполнен по дизайн-коду от английских архитектурных бюро UHA и LDA London, они отличаются «бионической» архитектурой и единой цветовой палитрой. Жилые дома дополнены огромным объемом социальной, спортивной и культурной инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиники, ФОК, десятки объектов для отдыха, спорта, досуга, творчества и развлечений. Ключевой элемент проекта – проходящий через весь район центральный городской парк «Зеленая река».
ЖК «Три Квартала» от Первого Строительного Треста – жилой комплекс нового формата L&W для современного образа жизни. Это премьера первого постковидного проекта, который отвечает всем требованиям и стандартам жилья класса «Комфорт +». Благодаря концепции проекта «life and work» можно жить и работать, не покидая территорию комплекса. Для продуктивной работы в ЖК будет расположен коворкинг, в квартирах предусмотрены рабочие зоны. Для комфортной жизни созданы многофункциональный спортивный комплекс со звездными наставниками, парк с workout-площадками и велосипедными дорожками, мини кинотеатр и набережная. Для детей – игровые площадки, современные детский сад и школа.
В ЖК «Аквилон BESIDE»Группы «Аквилон» создается комплексная городская среда с социальной и коммерческой инфраструктурой. В проекте будут построены школа, детский клуб «Аквилон KIDS» и паркинг. Во дворе – дизайнерское благоустройство. Все квартиры оснастят «умной» системой inНОМЕ-2021. Расположение на Рязанском проспекте обеспечит жителям удобный доступ к городской инфраструктуре и общественному транспорту.
Эко-квартал «Аквилон Митино» – еще один проект застройщика. Четыре высотных дома расположены на берегу реки Сходня и граничат с Новогорским лесопарком. Станция метро в пешей доступности. Помимо прогулочных зон с ландшафтным освещением, в комплексе есть собственные огороды, альпийские горки и спортивные площадки.
В эко-проекте «Аквилон PARK», как и в других объектах Группы «Аквилон», квартиры спроектированы по принципы «Разумные метры», а значит, все планировки будут функциональными. Комнаты имеют правильную форму и места для хранения вещей, есть зонирование на личное и гостевое пространство, а большие окна улучшают освещенность.
Новый ЖК «Тринити-2» на севере столицы Группа компаний «Гранель» строит как концептуальное продолжение уже признанного проекта ЖК «Тринити». Четыре высотных дома обеспечат жителям панорамные виды на Останкинскую телебашню и Ботанический сад. В комплексе разместятся супермаркет, кафе, салоны красоты, отделения банков и другие объекты. Также его жителям будет доступна уже развитая инфраструктура ЖК «Тринити».
Апартаменты и торгово-офисные центры
Группа компаний «Пионер» представила премии сразу два объекта в сегменте апартаментов. В апарт-отеле «YE’S Технопарк» торговая галерея, в которую можно попасть прямо из метро по переходу, займет целых два этажа, офисы – с третьего по тринадцатый. Верхние этажи займут апартаменты разных форматов с уже готовой отделкой, которые также можно юниты укомплектовать мебелью и бытовой техникой.
Апарт-отель YE’S Botanica сочетает гостиничную, жилую и инвестиционную оставляющие. Здесь апартаменты ГК «Пионер» специально подготовлены к сдаче в аренду под управлением профессиональной управляющей компании. По расчетам девелопера, такие активы принесут владельцу постоянный доход до 10%.
Офисный кластер OSTANKINO business park строится на принципах «зеленой» архитектуры и многофункциональности. Офисы получат не только панорамные окна, но и возможность проветривать помещения. А стрит-ритейл и общественные пространства комплекса – пассажиропоток от метро и МЦД.
Девелоперская группа «Сити-XXI век» представила на суд жюри комплекс апартаментов премиум-класса HILL8 на проспекте Мира. HILL8 – яркий пример синергии дизайна и технологий. Здание спроектировано с применением современных BIM – технологий, что позволяет в дальнейшем эффективно управлять объектом. Большое внимание уделено экологичности проекта: комплекс апартаментов сертифицирован по мировому экологическому стандарту BREEAM на уровне «VERY GOOD». Дизайн-концепция общественных зон создана известным американским дизайнером Каримом Рашидом. Фасады здания отделаны юрским камнем. Уникальная архитектура комплекса апартаментов отмечена международными премиями.
В свою очередь комплекс апартаментов N’ICE LOFT от COLDY ориентирован на любителей активного образа жизни. Проект предусматривает создание нового для страны формата спортивного парка площадью 6,3 тыс. кв. метров с открытой социальной инфраструктурой для занятий бегом, скейтбордингом, стритболом, футболом и др. В спортивной зоне также будет возведен физкультурно-оздоровительный центр площадью более 14 тыс. кв. метров с двумя ледовыми аренами.
Комплекс апартаментов бизнес-класса Wellton Gold, номинированный Концерном «КРОСТ» – это финальный проект застройщика в сердце квартала Wellton Park, созданный с применением лучших европейских технологий и планировочных решений. Фасад здания отсылает к конструктивизму, но сочетает модные сегодня золотые оттенки. Wellton Gold окружен каскадом парков и целой россыпью станций метро. Покупателям доступны 1-, 2- и трехкомнатные лоты с возможностью объединения двух и более апартаментов в один. Первые три этажа здания займет коммерческая инфраструктура.
Клубные резиденции «River Residences» от застройщика «Спецспортпроект» – на сегодня единственный в Москве комплекс «eco luxury» класса, находящийся в самом экологически чистом месте столицы и основанный на концепции здорового образа жизни. Семейные резиденции с уникальными фасадами из португальского натурального камня расположились в Серебряном Бору, на берегу Москвы-реки. Техническое оснащение комплекса – совокупность ультрасовременных решений и точного расчета. Панорамные окна «Интерном» 4-го поколения стирают грань между жилым пространством и природой вокруг. Жителям комплекса доступны водные виды спорта, школы и детские сад в охраняемой зоне. От него 7 минут на машине до Москва-Сити, 25 минут до Кремля.
Еще один номинант Премии – клубный офисный центр «Дом на Сухаревской» от Концерна «Старт-ЦБС». Он расположен в историческом центре Москвы, рядом с Садовым кольцом. Важное преимущество местоположения – близость всей инфраструктуры ЦАО. Бизнес-центр класса B+ – это четырехэтажный особняк постройки конца XIX века, который работает с 1994 года. В настоящее время он имеет современное техническое оснащение и все, что необходимо арендаторам для комфортного ведения бизнеса. Офисы с высокими потолками, большими окнами и отделкой в светлых тонах.
Коммерческие проекты
Без подготовки территорий под застройку, сноса и демонтажа устаревших сооружений, выведенных из эксплуатации промышленных предприятий, представить современный строительный рынок невозможно. Признанным лидером в этой сфере как в Москве, так и по России в целом, является Группа компаний «КрашМаш». За 15 лет работы компания реализовала несколько сотен проектов промышленного и гражданского демонтажа. Среди последних проектов компании реновация таких ключевых для столицы территорий, как Ховринская больница, «ЗИЛ», «Серп и Молот», гостиница «Корстон». Также «КрашМаш» является активным участником программы реновации Москвы. Компания располагает крупнейшим парком специализированной техники в России.
Еще один номинант премии – Многофункциональный комплекс «Солнце Москвы» от ООО «КОЛЕСО-ВДНХ». На радость взрослым и детям, объект расположен в непосредственной близости от ВДНХ рядом с колесом обозрения «Солнце Москвы», которое после открытия станет самым высоким в Европе – 140 метров. В МФК посетителям будут доступны многозальный кинотеатр, рестораны, фуд-платформа, детский игровой центр, а также помещения для открытых уроков, мастер-классов и лекций. Любителей шоппинга тоже не забыли: в МФК «Солнце Москвы» предусмотрены пространства для магазинов и торговых площадок.
Производственно-складской комплекс ОРИЕНТИРЗапад в Истринском районе – это парк общей площадью 107 Га, строящийся компанией ОРИЕНТИР на пересечении федеральных трасс А-107 и М-9. Уже в 2021 году ОРИЕНТИР обеспечит в нем синхронизированную работу 150 000 кв. метров Сортировочного и Фулфилмент центров для компании OZON, а также – складского проекта для компании Техноавиа. Далее ОРИЕНТИР продолжит реализацию проектов в парке, площадь которых составит около 400 000 кв. метров. Основой инфраструктуры парка является реализация прямой двусторонней автомобильной развязки с федеральной трассой Новая Рига.
Проекты Подмосковья
Всего несколько лет назад мало кто думал, что качественная загородная недвижимость станет одним из драйверов роста строительного сектора в Подмосковье. Конечно, премия не могла пройти мимо.
«Березки River Village» от ГК «Галс» – это элитный коттеджный поселок в современном европейском стиле, расположенный в самой престижной локации Подмосковья – на Рублёво-Успенском шоссе, всего в 17 км от МКАД. С двух сторон поселок окружен водой – руслом реки Медвенки и каскадом прудов. Со стороны Медвенки над поселком возвышается стена векового хвойного леса. В эту природу аккуратно вписаны 151 резиденция – дома по уникальным проектам с панорамным остеклением, «впускающим природу в дом» и делающим ее приятной частью интерьера. У «Березки River Village» есть собственная двухкилометровая набережная, бульвар, детские и спортивные площадки. На въезде расположен единственный в стране кампус Cambridge International School, детский сад, спортивный комплекс с крытым ледовым катком и фитнесом. Здесь же на въезде в ближайшее время заработает ресторан и торгово-развлекательный центр. В поселке обустроены места для прогулок и отдыха у реки, откроются event-зона, площадки для пикника.
Если столичный ЖК «Тринити-2» от ГК «Гранель» – это серия корпусов разной этажности с собственной инфраструктурой, то ее подмосковный ЖК «Живописный» – гармоничный ансамбль малоэтажных домов в 2 км от МКАД. Стильные фасады в европейском стиле оформят в контрастные бежевые и коричневые оттенки. Дополняет проект панорамное остекление окон и лоджий. Инфраструктура включает детские сады, поликлинику и различные коммерческие объекты.
Прилегающая к «старой» Москве территория застраивается сейчас гигантскими скоростями. При этом застройщики не скупятся на масштабы. Квартал «Новые Котельники» из 14 высоток «Концерн РУСИЧ» строит всего в 1,5 км от МКАД. Переменная этажность и «сталинский ампир» визуально и технологически продолжают обжитые районы города в новом месте. По сути, столица уверенно перешагнула за МКАД. Прибавьте к этому удобную транспортную развязку: метро «Котельники» соединяет подмосковный город с Москвой: станции Братиславская, Люблино и Алма-Атинская у жителей «Новых Котельников» практически под рукой.
Микрогород «В лесу», которым управляет ООО «ПроГород» (Группа ВЭБ.РФ) — это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Просторные квартиры с отделкой на выбор, уникальная архитектура, подземный паркинг, спортивные и игровые площадки, закрытые от машин дворы, вся необходимая инфраструктура – школа, детский сад, объекты торговли, развлечений, спорта, бытовых услуг и даже лесопарк площадью 7 Га. Микрогород «В лесу» находится всего в 6 км от МКАД, в 10 минутах на транспорте от метро «Пятницкое шоссе» и в 35 минутах от центра Москвы.
«Безусловно, итог работы застройщиков Москвы и Подмосковья подведут не только голоса членов жюри премии, но и финансы инвесторов, в том числе непрофессиональных. Сегодня рынок недвижимости сможет предоставить качественные сервисы для любого вкладчика с самыми различными потребностями и возможностями», – считает Анна Маркина, руководитель Ежегодной международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2021».
Международная Ассоциация Фундаментостроителей публикует программу конференции, участие в которой примут практикующие эксперты, имеющие научные разработки и многолетний опыт в области фундаментостроения, представители проектных институтов, строительных компаний, производители оборудования и материалов, руководители и специалисты ведущих промышленных предприятий, инжиниринговых компаний, строительных организаций, генподрядчики и субподрядчики по строительству, государственных структур и ведомств.
Конференция «Современные технологии, специальная техника и строительные материалы для устройства оснований и фундаментов» пройдет 26 мая 2021 г. с 10:00 до 18:00 в МВЦ «Крокус Экспо» в конференц-зале отеля «Аквариум».
Генеральный спонсор конференции, компания «МосМуфта» (группа компаний «ТрансТехКомплект») представит доклад «Применение механических соединений в монолитных конструкциях», который сделает ведущий специалист Дмитрий Пожидаев.
С докладом «Использование свай по технологии струйной цементации (jet grouting), как альтернатива буронабивным сваям (БНС) в промышленном и гражданском строительстве» выступит Светлана Рубцова, руководитель проектов компании «Нью Граунд», также ставшей спонсором мероприятия.
О применении геотехнического барьера при реконструкции здания Совета Федерации расскажет Ольга Мозгачёва, заместитель заведующего лабораторией НИИОСП им. Н.М. Герсеванова АО «НИЦ «Строительство». Тема применения технологий, с помощью которых можно оперативно влиять на состояние грунта основания фундаментов защищаемых зданий, становится все более актуальной из-за активной и плотной застройки городской территории.
Заместитель генерального директора компании «Ишебек Титан» Дмитрий Леванов доложит о применении анкерных свай ТИТАН для устройства оснований и фундаментов сооружений. Стоит отметить, что компания «Ишебек Титан» поддержала конференцию в этом году и стала ее спонсором.
Также участники мероприятия обсудят вопросы машиностроительной отрасли. Дмитрий Семушкин, менеджер по продажам компании «Либхерр-Русланд» выступит с докладом «Основные векторы развития машиностроения в области оборудования для буронабивных свай (БНС)».
Уникальную систему гидроизоляции с вакуумным контролем качества представит Алексей Цыбенко, руководитель технической поддержки направления «Инженерная гидроизоляция» Корпорации ТЕХНОНИКОЛЬ – спонсора конференции. Инновационные разработки компании позволяют контролировать и сохранять абсолютную герметичность в процессе строительства.
Иван Богданов, исполнительный директор «ГЕОИЗОЛ Проект» расскажет о методе уплотнения грунтов щебеночными сваями. В его работе рассмотрены различия применения тех или иных материалов, методы контроля качества, а также продемонстрированы реализованные объекты.
Кроме того, спонсор конференции, компания «Промэнергоресурс» в своем докладе затронет важную тему применения «зеленых» технологий в строительстве подземной гидроизоляции искусственных сооружений мегаполиса полимер-минеральными нанокомпозитами. Директор по строительству Константин Добровольский расскажет об основных преимуществах их продукции и ее использование на различных объектах.
С докладом в рамках конференции также выступит Нагапет Устян, заместитель главного инженера по особым проектам ООО «ГЕО-ПРОЕКТ». Слушатели конференции узнают о вопросах измерения деформаций земляного полотна автомобильных и железных дорог с применением инклинометрии.
Дмитрий Лундин, заместитель коммерческого директора по сервису компании «БентИзол» расскажет о применении восококоллоидных бентонитовых составов для создания сорбционных и противофильтрационных завес, а также ремонта изоляции заглубленных сооружений.
Интересный и актуальный доклад будет представлен постоянным участником конференций Международной Ассоциации Фундаментостроителей, научно-техническим консультантом и членом Международного Общества по Механике грунтов и Геотехнике (ISSMGE) Игорем Гольдфельдом. Он расскажет о реализации принципов «золотого сечения» грунтом оснований осенагруженных фундаментов.
Кроме того, слушатели и гости конференции познакомятся с работами на тему испытаний и обследования свай, применения различных методов усиления фундаментов, использования опалубки при монтаже столбчатых фундаментов. Будет затронута проблема эксплуатации и обслуживания оборудования для виброуплотнения оснований.
Второй день конференции 27 мая 2021 года будет посвящен круглому столу «Актуальные вопросы применения теплоизоляции фундаментов». Мероприятие состоится на площадке baumaCTTForum, павильон 3, зал 15.
Круглый стол пройдет в формате дискуссии на актуальные темы теплоизоляции фундаментов: современное состояние нормативной базы по теплоизоляции подземных сооружений и фундаментов; вопросы геотехнического мониторинга и оценки состояния фундаментов в районах распространения многолетнемерзлых грунтов; типичные ошибки при теплоизоляции фундаментов; материалы, методы и технологии при проектировании и монтаже теплоизоляции фундаментов.
ВНИМАНИЕ! Для участия в конференции и круглом столе необходимо заполнить ЗАЯВКУ НА УЧАСТИЕ и выслать организаторам — Международной Ассоциации Фундаментостроителей по электронной почте: info@fc-union.com. Запросить форму заявки и уточнить дополнительную информацию Вы можете по телефонам: +7(495) 66-55-014, +7(916) 36-857-36, +7(926) 38-474-68 или электронной почте info@fc-union.com.
Генеральный спонсор конференции: Компания «МосМуфта» / ООО «ТТК».
Спонсоры конференции: АО «Нью Граунд», ООО «Ишебек Титан», ООО «Промэнергоресурс», Корпорация ТЕХНОНИКОЛЬ.
Официальная поддержка: выставка bauma CTT RUSSIA 2021.
Генеральные информационные партнеры: журнал «ФУНДАМЕНТЫ», АО «НИЦ Строительство», журнал «Гидротехника», журнал «Мир дорог», журнал «ПГС», журнал «Дороги. Инновации в строительстве», журнал «Технологии бетонов», журнал «Жилищное строительство», журнал «CTT Digest», Строительная газета.
24-25 мая 2021 года в Москве состоится XII Международный форум «Экология» — крупнейшее отраслевое мероприятие года, проходящее при поддержке Государственной Думы, Совета Федерации, Министерства природных ресурсов и экологии РФ.
В центре внимания – реализация национального проекта «Экология» и актуальные вопросы перехода на «зеленую» экономику. Ключевым событием станет пленарное заседание «Экология России: настоящее и будущее». Его модератором выступит первый зампредседателя комитета Государственной Думы по экологии и охране окружающей среды, председатель общественного совета форума Николай Валуев.
Участие в форуме уже подтвердили вице-спикер Государственной Думы Ольга Тимофеева, специальный представитель Президента России по вопросам климата Руслан Эдельгериев, руководитель Росприроднадзора Светлана Радионова, председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев, руководитель Рослесхоза Иван Советников, генеральный директор ППК «Российский экологический оператор» Денис Буцаев, руководитель Росгидромета Игорь Шумаков, замминистра сельского хозяйства России Максим Увайдов, первый зампредседателя комитета Совфеда по экономической политике Юрий Федоров, замруководитель Россельхознадзора Антон Кармазин.
На сегодняшний день оргкомитетом форума получено более 800 заявок на участие из 62 регионов России. В общей сложности на форум ожидаются более 1200 человек. Для участия в деловой программе на площадку прибудут руководители отраслевых органов власти федерального и регионального уровня, директора крупных экологически ориентированных компаний, представители научного сообщества, главы НКО, СМИ. Дискуссионный блок форума составят более 25 панельных и рабочих сессий, конференций и круглых столов.
«Одним обсуждением не ограничимся — подготовим обширную выставку технологических достижений в сфере экологии. Выставка является визитной карточкой нашего форума, в ней традиционно принимают участие ведущие российские компании, вовлеченные в экологическое развитие России. В этот раз форум впервые пройдет в Центре международной торговли, научные разработки, достижения в производстве и передовой экологический опыт будут представлены на площади 1000 кв. метров», — отметил председатель общественного совета форума Николай Валуев.
Партнерами форума выступят ОАО «РЖД» и АО «Россельхозбанк». В статусе партнеров секций форум поддержат ОАО «Щекиноазот», ПАО «ФосАгро», ООО «ТКО-Информ», ЗАО «Москва-Макдоналдс». Спонсор секции — Банк ВТБ (ПАО).
Девелоперская компания Glorax Development провела презентацию нового бренда и представила собственную экосистему, включающую новые направления, диджитал-сервисы для покупки и управления недвижимостью и первого цифрового помощника в мире девелопмента – Lora. Все продукты компании теперь объединены единым мультиформатным брендом GloraХ.
В экосистему входит продуктовая линейка, включающая четыре типа девелоперских проектов с жилой и коммерческой застройкой.
GloraХ City – это масштабные проекты, спроектированные по принципу «все рядом». Они обладают всей необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой для насыщенной современной жизни – в шаговой доступности школы, детские сады, игровые площадки и места для занятий спортом, прогулочные зоны, рестораны, спа-салоны и многое другое. Все продумано и создано с заботой о людях, чтобы пространство соответствовало ритму жизни каждого. GloraХ Air – это проекты комфорт-класса, соответствующие трем основным принципам: эффективность, эргономичность и экологичность. Новое уютное пространство с городским комфортом. GloraХ Aura – это точечные проекты премиум-класса, расположенные в наиболее выгодных локациях крупных городов. Уникальная архитектура от лучших международных и российских бюро, тщательно подобранные материалы, внимание к деталям и первоклассный сервис. Для тех, кто ценит статус и высокое качество жизни. GloraХ Space – абсолютно новое направление на рынке недвижимости, это мультиформатные проекты, выгодно сочетающие коммерческую и жилую функцию. Микс современных пространств включает коливинги, коворкинги, капсульные отели и сервисные апартаменты, а также креативный кластер, гастромаркеты и многое другое. Ранее в России подобных проектов не было представлено.
«Наша линейка девелоперских продуктов – это не маркетинговый ход, а сверхновое представление о комфорте и жизни. Мы создали принципиально новые решения, с четкими критериями качества, гарантированным набором опций и сервисов, а главное – с высоким уровнем комфорта для человека. Существующее на рынке недвижимости предложение удовлетворяет далеко не все запросы потребителей: мир стремительно трансформируется, меняются сценарии потребления. Мы предлагаем принципиально новый продукт. Все наши проекты будут оборудованы системой «умный дом», мы планируем сдавать квартиры с отделкой и даже частичной меблировкой, а также наполнять их необходимы сервисами. Концепция наших жилых комплексов выстроена вокруг человека и в этом заключается их уникальность», – комментирует президент компании GloraХ Андрей Биржин.
Важной частью экосистемы GloraХ станут диджитал-сервисы для потребителей рынка недвижимости, среди которых многофункциональное приложение GloraXApp и первый в мире недвижимости цифровой помощник Lora. Задача сервисов – помочь упростить все процессы, связанные с недвижимостью: от выбора квартиры и оформления сделки до взаимодействия с управляющей компанией и настройки опций внутри помещений для комфортного проживания.
По данным экспертов, средняя скорость заключения сделки с недвижимостью у жителей Москвы и Петербурга составляет от 3 до 6 месяцев. Новые цифровые сервисы GloraХ позволят значительно сократить этот этап: покупателю достаточно заполнить анкету и перечислить требования к идеальной квартире. Все остальное сделает Lora.
В числе цифровых сервисов, доступных клиентам GloraX, – услуга «примерь квартиру на себя»: вместо рендеров и макетов – презентация и VR-очки, надев которые покупатель может пройтись по будущей квартире, оценить масштаб пространства, поэкспериментировать с отделкой и расстановкой мебели.
Цифровой помощник становится спутником собственника недвижимости и после заселения, помогает управлять «умным домом», пользоваться шеренговыми сервисами, решать личные задачи. Вы можете не только оплатить услуги ЖКХ, но и вызвать няню, заказать доставку еды, забронировать общественное пространство, взять напрокат велосипед или самокат. Все управление жизни в вашем телефоне! В этом и есть главная практическая ценность – вы получаете бесконтактный доступ в паркинг, вызов лифта и многое другое.
Синергия новых форматов недвижимости, разработанных с целью создать максимально комфортную среду для жизни, и уникальных диджитал-сервисов, берущих на себя почти все бытовые заботы жителей, – радикально изменит представления о жилой среде и повысит запросы к современной недвижимости.
«Мы поставили себе амбициозную задачу, значение которой выходит далеко за рамки создания продукта – мы выстраиваем комьюнити GloraХ Life, сообщество горожан и соседей. Инфраструктура в наших проектах призвана не просто закрывать потребности современного покупателя, а формировать новый уровень представления о комфорте и новую философию жизни», – комментирует директор по маркетингу и PR компании GloraХ Екатерина Ульянова.
17 мая отмечается Всемирный день электросвязи и информационного общества. Пермский Политех ведет работу по нескольким проектам, связанным с Интернетом вещей. В частности, будущие специалисты в области распределенных сетей связи, домашней автоматизации и информационной безопасности промышленных систем разрабатывают IoT-решения на базе уникальной лаборатории «Умный дом/умный город».
«За последнее время концепция «Интернета вещей» существенно изменилась, сейчас это широкое понятие, которое объединяет в себе как носимую электронику – например, фитнес-трекеры, устройства для контроля здоровья и персонального комфорта, так и домашние устройства: телевизоры, кофемашины, микроволновые печи. Применение Интернета вещей простирается от домашней электроники до распределенных промышленных контроллеров, от обеспечения комфорта до экологического мониторинга», – рассказывает доцент кафедры «Автоматика и телемеханика» Пермского Политеха, кандидат технических наук Игорь Безукладников.
Уникальная лаборатория «Умный дом/умный город» Пермского Политеха представляет собой высокоинтегрированную систему, которая обеспечивает комплексную автоматизацию зданий и сооружений, в том числе при помощи устройств Интернета вещей. На ее базе будущие специалисты в области распределенных сетей связи, домашней автоматизации и информационной безопасности промышленных систем занимаются комплексной интеграцией IoT-решений в современные «умные здания», обеспечивают взаимодействие между Интернетом вещей и классическими средствами автоматизации.
В частности, выпускники кафедры основали и успешно развивают компанию «Юникорн», которая является резидентом инновационного центра «Сколково» и технопарка в сфере высоких технологий Morion Digital. Она занимается решением задач, связанных с комплексной автоматизацией инфраструктуры современного здания. Предлагаемые решения основаны на концепции Интернета вещей и облачных технологиях.
Компоненты Интернета вещей успешно применяют и в других проектах Пермского Политеха. Использование распределенной сенсорики – одно из актуальных направлений в области экологического мониторинга городской инфраструктуры и комплексного обеспечения ресурсосбережения. Этими проблемами занимаются ученые кафедр «Охрана окружающей среды» и «Микропроцессорные средства автоматизации». В частности, на комплексе Пермского Политеха с 2014 года успешно функционирует тестовый полигон для использования подобных технологий – «Умный дом». Он был разработан учеными университета совместно с Министерством промышленности, предпринимательства и торговли Пермского края.
Работа ведётся в рамках федерального проекта «Сохранение уникальных водных объектов».
Более 138,7 млн рублей будет дополнительно направлено в ряд регионов на улучшение экологического состояния озёр и рек. Распоряжение о распределении этих средств подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.
Деньги поступят в семь регионов. Это Татарстан, Удмуртия, Калининградская, Московская, Новосибирская, Тверская и Тульская области. Финансирование поможет провести работы по расчистке таких рек, как Меша, Кашинка, Каменка, Ува, Альба, Пахра, Гуслица, Петрица, и впадающих в них водоёмов.
Работа ведётся в рамках федерального проекта «Сохранение уникальных водных объектов» национального проекта «Экология». Его цель – к 2024 году очистить крупнейшие реки и озёра, освободить от мусора их берега, создать комфортные условия для проживания граждан и улучшить экологическую обстановку в целом. Мероприятия проекта распространяются в том числе на Байкал, Волгу, Дон, Обь, Енисей, Амур, Урал, Печору, Телецкое, Ладожское и Онежское озёра и впадающие в них водоёмы.
Тема экологии была одной из основных в ходе выступления премьер-министра Михаила Мишустина с отчётом в Госдуме 12 мая.
Председатель Правительства подчеркнул, что качество и комфортность жизни во многом зависит от состояния окружающей среды, от того, каким воздухом мы дышим, какую воду пьём.
В этом контексте Михаил Мишустин обратил внимание на ответственность предпринимателей за вред окружающей среде. По его словам, необходимо изменить отношение бизнеса к природе.
«По поручению Президента мы подготовим и направим на ваше рассмотрение законопроект, который обяжет собственников отвечать за ликвидацию причинённого вреда. И финансово тоже. Бизнес должен работать по принципу “убери за собой”», – отметил Михаил Мишустин.
В России набирает обороты международный стандарт строительства зданий WELL Building Standard, который ориентирован исключительно на здоровье и благополучие человека в здании. Спрос на строительство объектов со здоровой средой вырос в посткоронавирусный период и продолжает увеличиваться, рассказала в рамках подготовки к VIII Международному форуму и выставке 100+ TechnoBuild директор по коммуникациям HPBS Анна Завалеева.
По словам Анны Завалеевой, сегодня решиться на процесс сертификации по системе WELL – это вызов для застройщиков, поскольку это новая и трудная процедура. Если команда проекта все же приняла решение получить такой сертификат, она регистрирует своей проект в GBCI. Каждое внедренное в проект решение, удовлетворяющее требование стандарта, набирает баллы. Все результаты отражаются в уникальной для каждого проекта цифровой платформе WELL. Она учитывает характеристики объекта и может служить основой для принятия решений.
