Соответствующий 276-ФЗ от 01.07.2021 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации (ГрК) и отдельные законодательные акты Российской Федерации» подписан Президентом РФ и опубликован на интернет-портале правовой информации.
Речь в документе идет о совершенствования порядка предоставления технических условий, необходимых для осуществления архитектурно-строительного проектирования.
Внесенные поправки определяют, что:
подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и определение платы за технологическое присоединение осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике, о теплоснабжении, о газоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, о связи;
правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения соответствующего вида будут устанавливаться Правительством РФ;
срок действия технических условий должен составлять не менее трех, а для проектов комплексного развития территорий (КРТ) — не менее пяти лет;
в перечень лиц, которые вправе обратиться с заявлением о заключении договора о подключении, входят:
— правообладатели земли;
— лица, которым выдано разрешение на использование земель (земельных участков);
лица, заключившие договор о КРТ.
Кроме того, 276-ФЗ:
определяет порядок выдачи технических условий подключения (технологического присоединения), необходимых для осуществления архитектурно-строительного проектирования объектов капитального строительства;
устанавливает особенности реконструкции, капитального ремонта уже построенных линейных объектов;
вводит понятие «комплексная схема инженерного обеспечения территории» (содержание этой комплексной схемы, порядок ее разработки и утверждения, а также порядок и сроки ее согласования с правообладателями сетей инженерно-технического обеспечения устанавливаются Правительством РФ).
Закон вступит в силу 1 сентября текущего года. Подключение (технологическое присоединение) к сетям на основании технических условий, выданных до его вступления в силу, будет осуществляться по ранее действовавшим правилам.
Оборудование Daichi — целый ряд доступных решений, каждое из которых делает нашу жизнь удобной и гармоничной. В период аномальной жары в России мы расскажем о новинке постоянной производительности ICE.
Роторные компрессоры производства Gree Electric Appliances Inc. of Zhuhai обеспечивают А-класс энергоэффективности ICE в работе как на охлаждение, так и на обогрев.
В модельном ряду сплит-системы производительностью от 2,25 до 8,8 кВт, стильный минималистичный внутренний блок которых оснащен современным LED-дисплеем.
Кондиционеры ICE обладают наиболее востребованными потребительскими режимами и функциями:
— «Комфортный сон» позволяет создать приятные температурные параметры для отдыха, не допуская переохлаждение или перегрев;
— Дежурный режим 8° поддержит температуру в помещении на уровне 8° для предотвращения обмерзания помещения;
— В режиме «Standby» электроэнергия в режиме ожидания потребляется на уровне 1 Вт;
— Режим самодиагностики запустит проверку технических параметров работы, препятствуя выходу оборудования из строя;
— Режим локального комфорта IFEEL установит желаемые параметры микроклимата в месте расположения пользователя с пультом дистанционного управления DRCO1, поставляемым в комплекте с наружным и внутренним блоками.
В сплит-системах ICE установлен фотокаталитический фильтр, задерживающий распространение бактерий и вирусов.
Для помещений большой площади в модельном ряду Daichi предусмотрена серия ICE+ производительностью 9,5 кВт в режиме охлаждения и 9,8кВт в режиме обогрева.
Специалисты ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» проанализировали статистику возникновения засоров в сетях водоотведения за первые шесть месяцев 2020 и 2021 годов. По результатам анализа сделан вывод, что в 2021 году засоры стали возникать чаще на 8% чему в значительной степени способствует сухое и аномально жаркое лето.
Канализационные сети Водоканала на 70 % являются общесплавными. По ним на очистные станции отправляются все типы стоков – бытовые, промышленные и дождевые. Дожди промывали сети естественным образом, тем самым предотвращая скопление мусора. Июнь 2021 года оказался сухим из-за малого количества дождей, в связи с чем в канализационных сетях стал копиться мусор, что привело к образованию засоров.
Также не стоит забывать, что каждый третий засор возникает по причине нарушения правил пользования системой канализации. Большая часть засоров по причине попадания нерастворимого мусора в систему канализации приходится на Адмиралтейский (64 % от общего числа засоров), Василеостровский (61 % от общего числа засоров) и Петроградский (60 % от общего числа засоров) районы Санкт-Петербурга. По итогам первой половины 2021 года к вышеуказанным районам Северной столицы добавился Приморский район, в котором процент возникновения засоров из-за сброса бытового мусора увеличился до 58 %.
Стоит отметить, что жители Колпинского и Московского районов города начали бережнее относиться к культуре водопотребления и стали реже сбрасывать бытовой мусор в канализацию. В Колпинском районе 45 % всех засоров в 2020 году возникало по причине сброса в канализацию посторонних предметов. Сейчас эта цифра снизилась до 27 %. В Московском районе это значение сократилось с 36 % до 17 %.
Самый высокий уровень культуры пользования канализацией продолжают удерживать жители Фрунзенского района. Там, несмотря на высокую плотность населения, только 12 % засоров возникает из-за сброса средств гигиены и бытового мусора.
ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» напоминает, что, смывая в унитаз что-то, кроме водорастворимой туалетной бумаги, горожане содействуют образованию засоров на канализационных сетях, которые приводят к локальным засорам, остановке насосных агрегатов и поломкам городских очистных сооружений.
Предприятие обращается к петербуржцам с просьбой не выбрасывать мусор в водопроводные и канализационные колодцы, а также сообщать о незаконных попытках открыть крышки люков на Горячую линию ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» по телефону: 305-09-09.
Напомним, что с начала 2021 года снежная зима привела к дополнительной нагрузке системы водоотведения. Это связано с тем, что из-за большого количества снега доступ к колодцам может быть затруднен, а из-за устойчивых морозов не всегда возможна промывка засоренных участков сетей.
В 2021 году в рамках федерального проекта «Чистая вода» начнется строительство комплекса сооружений очистки подземных вод в р.п. Ордынское и реконструкция системы водоснабжения в с. Венгерово. На 8 объектах централизованного водоснабжения в регионе уже идут работы, работы по еще двум – стартуют в ближайшее время.
«На объекты водоснабжения в рамках федерального проекта «Чистая вода» национального проекта «Жилье и городская среда» всего будет направлено 636 млн рублей. Ввод в эксплуатацию данных объектов позволит добиться общего прироста численности населения, обеспеченного качественной питьевой водой из систем централизованного водоснабжения, на 30,5 тысяч человек», – подчеркнул заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области Владимир Нормайкин.
На 8 объектах работы находятся в активной стадии. В Сузуне введены в эксплуатацию новые станции водоподготовки, сейчас ведутся дополнительные мероприятия по установке дегазаторов.
Развернулась реконструкция водозабора р.п. Маслянино, строительство водозаборных скважин и станции водоподготовки в г. Карасуке. В р.п. Краснозёрское началось строительство комплекса объектов по водоочистке и водоподготовке. Также идут работы на трех объектах в Тогучине – в городе будут построены две модульные станции водоподготовки, а также станция химической водоочистки. В июле подрядчик начнет строительство системы водоочистки в с. Усть-Тарка.
В ведомстве отметили, что одновременно за счет средств областного и муниципальных бюджетов ведется строительство водозаборных сооружений г. Бердска на Новосибирском водохранилище. На строительство данного объекта из областного бюджета предусмотрена субсидия в размере 67,4 млн рублей. Работы на объекте будут завершены к октябрю 2021 года.
Наряду с этим, в 2021 году министерство в рамках федерального проекта «Чистая вода» планирует начать строительство комплекса сооружений очистки подземных вод в р.п. Ордынское и реконструкцию системы водоснабжения в с. Венгерово. На эти объекты запланированы средства в размере 564 млн рублей, уже подготовлена проектно-сметная документация.
Для справки
Национальный проект «Жилье и городская среда» реализуется в России в соответствии с Указом Президента РФ Владимира Путина от 7 мая 2018 года №204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года». Паспорт проекта в 2018 году утвержден Советом при Президенте РФ по стратегическому развитию и национальным проектам.
Нацпроекты направлены на обеспечение прорывного научно-технологического и социально-экономического развития России, увеличения численности населения страны, повышения уровня жизни, создания комфортных условий для проживания, условий и возможностей для самореализации и раскрытия таланта каждого человека.
Завершается работа по проектированию водоочистных сооружений в Выборге. Работы ведутся в рамках регионального проекта «Чистая вода» национального проекта «Экология». Его цель — повышение качества питьевой воды для населения. Проект утвержден на срок до 2024 года.
Напомним, в 2019 году комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области совместно с ГУП «Леноблводоканал» провел инвентаризацию систем водоснабжения региона. Определены самые важные объекты для включения в проект «Чистая вода», их перечень одобрен Роспотребнадзором.
Основным исполнителем всех мероприятий проекта «Чистая вода» в Ленинградской области является ГУП «Леноблводоканал».
После реконструкции водоочистные в Выборге станут крупнейшими в регионе, их мощность составит 40 тысяч кубометров в сутки.
При очистке воды будут использоваться самые современные технологии и научные разработки, в том числе озонирование. В составе сооружений — блок водоочистной станции, лаборатории, обработки промывной воды и механического обезвоживания осадка, резервуары чистой воды, реагентное хозяйство, насосные станции, дизельная электростанция и трансформаторная подстанция.
Работы проведены в рамках государственной программы «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности во Владимирской области».
В рамках рабочей поездки в Гусь-Хрустальный губернатор Владимирской области Владимир Сипягин осмотрел новую блочно-модульную газовую котельную, построенную для школы №16.
Как пояснил глава города Алексей Соколов, решение о возведении новой котельной принято на основании нескольких показателей. Во-первых, старая конструкция 1962 года постройки имела предельный срок износа, часть стены здания разрушилась, из-за чего имелись риски возникновения аварийных ситуаций в осенне-зимний период. Во-вторых, в местную администрацию неоднократно поступали жалобы со стороны учеников и их родителей на неудовлетворительное качество отопления в учебном заведении.
В 2020 году из областного бюджета Гусь-Хрустальному была предоставлена субсидия на строительство котельной в сумме более 7,5 млн рублей. Объект планировалось сдать осенью прошлого года. Однако произошла задержка, связанная с нарушением подрядной организацией ООО «Стройгород» (г. Иваново) сроков исполнения в связи с несвоевременной поставкой оборудования поставщиком. Работы были выполнены только на 80 процентов, в связи с чем субсидия в полном объёме городу перечислена не была.
Губернатор области принял решение для завершения строительства котельной выделить дополнительно 6,1 млн рублей. В настоящее время подготовлен проект внесения соответствующих изменений в Закон «Об областном бюджете на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов». После его принятия субсидия на завершение строительства котельной школы № 16 будет доведена до муниципального образования.
На данный момент полностью выполнен монтаж котельной и инженерных коммуникаций и начаты пуско-наладочные работы. Котельную планируется сдать не позднее августа 2021 года.
Работа котельной будет полностью автоматизирована, мощность составит 0,4 Гкал/час. В котельной установлено современное оборудование. Экономия топлива ежегодно составит более 13 тыс. куб. м природного газа.
В рамках договора с ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» ТЭК обеспечит технологическое присоединение жилых кварталов «Юнтолово» общей суммарной тепловой нагрузкой 179,693 Гкал/ч. Проектно-изыскательские работы были завершены в феврале 2020 года, а в апреле прошлого года на территории жилого массива начался монтаж 4700 метров тепловых сетей. По состоянию на 8 июня, смонтировано 930 метров трассы – это 51% от общего объема работ, необходимого для подключения потребителей первого этапа.
В целях оптимизации зон теплоснабжения, их дополнительного резервирования, существующие потребители будут получать тепловую энергию от «Северо-Западной ТЭЦ им. А.Г. Бориса «Интер РАО Электрогенерация». Высвобожденные мощности котельной «Приморская» и других источников ТЭКа будут использованы под дальнейшую перспективную застройку в активно развивающемся Приморском районе. Соответствующее решение было закреплено в соглашении о долгосрочном сотрудничестве между ПАО «Интер РАО ЕЭС» и Санкт-Петербургом в июне прошлого года.
Параллельно в целях обеспечения теплоснабжения новых потребителей масштабная модернизация идет на котельной «Приморская», расположенной по ул. Оптиков, д. 6, лит. А. Предприятием ведется замена котлов и обновление системы автоматизации, параллельно продолжаются проектно-изыскательские работы в части технического перевооружения котла Е-160 №2. В текущем году ТЭК планирует завершить проектно-изыскательские работы по строительству магистральной тепловой сети по ул. Планерная, ул. Оптиков, а также третьего вывода от котельной «Приморская» до ул. Оптиков.
«Проект в Приморском районе – наша первая ласточка, которая олицетворяет новый ТЭК. Теплоотпуск от экологичного и экономичного источника — Северо-Западной ТЭЦ — будет увеличен более чем в два раза. Это взаимовыгодное решение, так как за одни и те же деньги мы освобождаем резерв мощностей на своих котельных, тем самым обеспечиваем надежное и поэтапное подключение абонентов в зонах перспективной застройки. Мы стремимся экономить, оптимизировать, расшивать узкие места», — отметил генеральный директор ГУП «ТЭК СПб» Иван Болтенков.
Между тем Приморский район несколько лет остается в лидерах по перекладке теплосетей. В 2020 году предприятие заменило в районе 18,14 км трубопроводов. В текущем году ТЭК инвестирует в теплосетевую инфраструктуру района свыше 1,3 млрд рублей. Из них 883 млн будет направлено на реконструкцию 12,6 км теплосетей. Физический объем перекладки меньше, так как в приоритете – тепломагистрали, от исправной работы которых зависит теплоснабжение целых кварталов.
Так, до конца года завершатся проектно-изыскательские работы по реконструкции магистральной теплосети вдоль Торфяной дороги и по пр. Испытателей. Монтаж новых тепломагистралей в рамках реконструкции будет закончен на ул. Маршала Новикова. Продолжается модернизация Коломяжской котельной на Автобусной ул., д.9, лит. Б: обновления ждут котлы, аккумуляторный бак и мазутное хозяйство.
«Надежное теплоснабжение района – результат конструктивного взаимодействия ГУП «ТЭК СПб» и администрации района на все уровнях. Рассчитываем, что Приморский район останется лидером по перекладке теплосетей и в дальнейшем», – отметил глава администрации Приморского района Николай Цед.
В Приморском районе ТЭК обеспечивает теплом 2 184 зданий, из которых 1 392 – жилые дома, 224 – социальные учреждения. На прямых договорах с предприятием переведены 58 многоквартирных домов. По данным на 1 июня 2021 года, дебиторская задолженность составляет 1,5 млрд рублей, из которых 846 млн – просроченная. Благодаря системной работе ТЭКа за год задолженность абонентов снизилась на 9%. Район считается одним из образцовых по уровню оплат. К началу июня этот показатель составил 102%.
В рамках программы «Обеспечение населения Алтайского края жилищно-коммунальными услугами» в райцентре Благовещенского района построили модульную котельную. На строительство объекта направили порядка 13 миллионов рублей из регионального бюджета.
«Потребность в модернизации теплового комплекса Благовещенки назрела давно. При эксплуатации действующего объекта происходили значительные тепловые и энергетические потери, а оборудование выработало свой эксплуатационный ресурс. Установка нового теплоисточника завершена, идет подключение к электросетям, подрядчик готов к проведению пусконаладочных мероприятий», — рассказал заместитель главы Благовещенского районаИгорь Кириенко.
К началу отопительного периода 2021-2022 годов котельную введут в эксплуатацию, она обеспечит теплом 19 потребителей.
Анализ проб из местных водоемов показал неутешительный результат.
В Сосновом Бору ухудшается качество воды. Такое заявление сделала главный санитарный врач города Ираида Егорова.
По словам эксперта, снижение показателей связано с большой нагрузкой на местные водоемы. Жаркая засушливая погода в сумме с большим число отдыхающих не могли не повлиять на качество воды.
Так, анализ образцов, взятых на городском пляже, побережье в Липово и Ручьях, а также около лагеря «Чайка» показал, что в воде на указанных территориях повышено содержание кишечной палочки.
А вот в Копанском озере, реке Глуховке и в карьере у садоводства «Эхо» контрольные мероприятия показали, что качество воды удовлетворительное.
Специалисты продолжат наблюдать за качеством воды. Пока ситуация не оценивается как критичная.
Главгосэкспертиза России проверила достоверность определения сметной стоимости капитального ремонта строительных конструкций и инженерных систем в историческом здании типографии Александра Тимофеевича Токарева в Ульяновске, признанном объектом культурного наследия регионального значения. По итогам проведения государственной экспертизы выдано положительное заключение.
Двухэтажное здание типографии было построено в 1885 году в центре города, который тогда назывался Симбирском. В 1913-1914 годах гражданский инженер Ф.Е. Вольсов перестроил здание, превратив его в П-образное кирпичное четырехэтажное строение общей площадью 3686,71 кв.м.
Фасады Вольсов переделал в стиле неоклассицизма, первый этаж декорировал горизонтальным рустом, а на втором, в простенках между окнами, установил трехчетвертные колонны ионического ордера, выполненные из кирпича. На углу здания инженер разместил прямоугольный эркер, который «рифмовался» с эркером на здании Общества взаимного кредита, располагавшегося напротив.
В пристроенной части дома Токарева обустроили магазины и жилые помещения. Замкнутый внутренний двор использовался в хозяйственных целях. В типографии, которая работала в здании с момента его постройки, печатались такие книги и журналы, как «Народная школа» Анастасьева, «Городской и сельский учитель», «Город Симбирск за 250 лет его существования» П.Л. Мартынова, букварь и часослов на чувашском языке. Сегодня здание занимает Управление Федерального казначейства в Ульяновске.
Проектом, достоверность определения сметной стоимости которого проверили специалисты Главгосэкспертизы России, предусмотрен капитальный ремонт поврежденных элементов строительных конструкций и инженерных систем части строения. Также будут отремонтированы системы водоснабжения, электроснабжения и отопления. Вентиляционную систему приведут в соответствие с актуальными противопожарными нормами: естественную вентиляцию, которая обеспечивалась окнами, установленными на утепленном чердаке, заменят на механическую систему с частичным использованием действующих воздуховодов. Также будут выполнены другие необходимые работы.
Финансирование капитального ремонта планируется производить полностью за счет средств федерального бюджета. Проектную документацию подготовило ООО «Проектстройреставрация».
Соответствующий 276-ФЗ от 01.07.2021 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации (ГрК) и отдельные законодательные акты Российской Федерации» подписан Президентом РФ и опубликован на интернет-портале правовой информации.
