Радиаторы отопления присутствуют практически в каждом здании. При этом, стандартные батареи вытесняются более современными моделями. Дизайн радиаторы — это весьма перспективное направление в области инженерных коммуникаций. Однако, на данный момент не так много компаний готовы предложить по-настоящему качественные, необычные и стильные изделия. VELAR — один из ведущих брендов современного отопительного оборудования в России, который помимо стандартных решений, предлагает уникальные интерьерные и функциональные изделия.
Обычные батареи постепенно уходят в прошлое, а им на смену приходят стильные трубчатые радиаторы различных размеров. Благодаря своему универсальному дизайну, такие изделия можно идеально интегрировать практически в любое помещение, а в некоторых случаях сделать функциональным арт-объектом и ключевым элементом архитектуры интерьера. VELAR — это стальные трубчатые радиаторы различных размеров и цветов. К вашим услугам предлагаются горизонтальные, вертикальные и напольные изделия, подходящие под любой стиль интерьера. Поверьте, такие радиаторы уместны не только в помещениях, оформленных в стиле лофт. Их также гармонично можно интегрировать в помещения, оформленные в стиле баухауз, брутализм, арт-деко, авангард, лаунж, бохо, винтаж, готика, функционализм, футуризм, конструктивизм, сканди. Универсальность интеграции объясняется их нейтральной конфигурацией и вариативностью цветовых решений, которая задает характер изделиям.
К основным бытовым и техническим преимуществам изделий, можно отнести:
Высокую производительность. Обычно стальные дизайн радиаторы имеют большой размер по сравнению с обычными и располагаются на видных местах (не маскируются лишними элементами), благодаря чему они лучше прогревают помещение.
Минимизацию пыли в помещении. Благодаря трубчатой форме, за радиатором легко ухаживать — мыть и чистить щеткой. Благодаря этому, в помещении становится меньше пыли, а значит снижается риск возникновения аллергических реакций у посетителей или домочадцев.
Высокое качество. Все изделия выполнены из высокопрочной стали толщиной до 3 мм, что гарантирует двойной запас прочности.
Вариативность подключения. Подключение трубчатого радиатора может быть выполнено сбоку, по центру, внизу слева или справа, что позволяет устанавливать их в любых помещениях.
Внимательно рассмотрев характеристики изделий, можно сделать однозначный вывод, что дизайн-радиаторы отопления — это прекрасное решение для современного интерьера. Разнообразие размеров позволяет выбрать радиатор для комнаты любой площади и конфигурации. А покраска RAL гармонизирует изделие с интерьером. На данный момент в шкале RAL представлено свыше 200 цветов для окрашивания радиаторов, но, кроме этого, производитель предлагает уникальные цветовые решения, например, окрашивание под фактуру дерева или камня, что еще больше расширяет дизайнерские возможности.
Стильные радиаторы VELAR изготавливаются российским производителем ПРОФКАСТ, который занимается выпуском качественного отопительного оборудования с 2015 года. Большой опыт работы, высокотехнологичные производственные мощности, применение новейших технологий позволяет компании выпускать качественные горизонтальные и вертикальные дизайн радиаторы, соответствующие требованиям времени. Компания уверена в качестве выпускаемой продукции, поэтому предоставляет пятилетнюю гарантию на весь ассортимент.
Компания постоянно растет и развивается, а потому мы всегда готовы к сотрудничеству с новыми оптовыми партнерами, дилерами и студиями дизайна. Подробнее о сотрудничестве с нами, можно почитать тут. При первом заказе радиаторов, мы готовы предоставить два бесплатных образца изделий для демонстрации их на выставочных стендах в Ваших магазинах и шоу-румах.
Также мы сотрудничаем с частными клиентами, готовыми приобрести нашу продукцию в розницу. Просто выберите изделие на нашем сайте, заполните небольшую анкету, указав свое имя, номер телефона и город, чтобы мы могли передать ваши данные в работу дилеру.
Международная строительная выставка 100+ TechnoBuild в этом году намерена привлечь не менее четырехсот экспонентов. Больше 160 компаний уже подтвердили участие, суммарно они забронировали порядка 65% выставочной площади в трех павильонах МВЦ «Екатеринбург-Экспо». Самый большой кластер собирается в направлении «Производство строительных материалов, технологий и оборудования», на текущий момент – 60 организаций.
Среди компаний, подтвердивших участие, Knauf, Российская стекольная компания, Щербинский лифтостроительный завод, METEOR Lift, ЕВРАЗ, ТМК. Из девелоперов – «Кортрос», «Брусника», «УГМК-Застройщик», «Эталон» и другие. В сфере цифровых технологий – 27 организаций.
Новым направлением станет «Территория энергоснабжения и освещения», организованная совместно с компанией «Русский Свет» – одним из крупнейших дистрибьюторов электротехнической продукции в России и СНГ. Будет представлено более 40 экспонентов.
Получит развитие направление «Дизайн интерьеров», впервые представленное в прошлом году. Оно включит восемь корнеров, где будут представлены авторские интерьеры известных уральских дизайнеров. Так, сообщество «Мастера Екатеринбурга» оформит экспозицию «Территория идеального ремонта», на которой покажет современные решения в ремонте и отделке.
Кластер «Комфортная городская среда» расположится на площади 1 200 кв. м. Традиционно он будет построен в виде городского парка с живыми деревьями, детскими и спортивными площадками, местами отдыха и аллеями.
В павильоне №1 все четыре дня будет идти конкурс профессионального мастерства Building Climate Expert по монтажу систем кондиционирования и холодильного оборудования среди профессионалов из Свердловской области.
Также в дни 100+ состоится XV Уральский форум по недвижимости – это площадка для обмена опытом, изучения и популяризации современных рыночных технологий, решения актуальных вопросов функционирования рынка недвижимости, выработки стратегии развития и новых бизнес-направлений.
Международный строительный форум и выставка 100+ TechnoBuild пройдет в МВЦ «Екатеринбург-Экспо» с 3 по 6 октября. Подробнее о деловой программе организаторы расскажут дополнительно. В прошлом году мероприятие посетили 19 тысяч человек.
Национальное объединение строителей совместно с профсоюзной организацией и при поддержке Правительства Санкт-Петербурга проведут 13-й конкурс каменщиков. В этом году в соревнованиях примут участие не только профессионалы, но и учащиеся колледжей Северной столицы.
Открытие практической части конкурса состоится 24 мая в 10:00 на строительной площадке ЖК «Северная долина» (промзона Парнас, 4-й Верхний переулок, участок 15, (западнее дома 1-А), лит. А). Торжественная церемония награждения победителей конкурса пройдет 25 мая в 16:00 во Дворце труда (площадь Труда, 4).
К участию в мероприятии приглашены:
координатор Ассоциации «Национальное объединение строителей» по Санкт-Петербургу Александр Вахмистров;
председатель Комитета по строительству Санкт-Петербурга Игорь Креславский;
начальник Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга Владимир Болдырев;
председатель профсоюза строителей Санкт-Петербурга и Ленобласти Георгий Пара.
Победитель первого регионального этапа Национального конкурса «Строймастер-2023» в номинации «Лучший каменщик» примет участие в соревновании на федеральном этапе конкурса.
Оператор конкурса – Петербургский строительный центр.
Аккредитация по телефону: 8-961-474-14-23, e-mail: adm@infstroy.ru.
17 мая на производстве РОСТерм (коллективный член Ассоциации «АВОК СЕВЕРО-ЗАПАД») прошло мероприятие совместно с Setl Group.
На производство были приглашены инженеры по надзору за строительством специалисты по качеству от Setl Group, руководители групп и подрядные организации Санкт-Петербурга.
Был проведен мастер-класс по производству и монтажу оборудования ОВиВК.
Мероприятие состояло из нескольких частей.
Презентацию компании демонстрировал Антон Климовцев, руководитель направления продаж ООО РТСЗ.
Генеральный директор ООО РТСЗ Дядин Александр Сергеевич познакомил с возможностями и мощностями производственного цеха и склада.
Далее было посещение лаборатории и проведение испытаний на прочность материалов.
В завершение все участники применили полученные знания на практике.
Для инженеров встреча стала информативным и полезным инструментом для совершенствования дальнейшей работы и для повышения качества выполняемых работ по монтажу систем на объектах жилой недвижимости.
SetlGroup входит в топ-3 крупнейших застройщиков России, более 470 подрядчиков, 605 тендеров в год.
В связи с расширением географии поставок продукции ИКАПЛАСТ все чаще задаются вопросы о применимости полимерных материалов в сейсмических районах Российской Федерации. В связи с этим считаем важным рассказать о возможности применять современные решения для систем водоснабжения и водоотведения в сейсмоопасных районах.
Для систем водоснабжения наибольшее распространение получили полиэтиленовые трубы из ПЭ 100 и ПЭ 100-RC. Для назначения прочностных параметров полиэтиленовых напорных труб применяются два расчетных критерия:
Допустимое напряжение.
Допустимая линейная деформация.
Источник фото: пресс-служба компании ИКАПЛАСТ
Трубы из ПЭ рассчитываются обычно с учетом допустимого напряжения, которое для ПЭ 100 или ПЭ 100-RC имеет значение 8 МПа (табл. 4а ГОСТ 18599-2001).
Указанное значение равно той нагрузке, которую материал способен выдержать 50 лет без риска разрушения. При этом кратковременно материал может выдержать гораздо более высокие нагрузки (испытания, гидравлические удары, деформация грунта). Линейные деформации полиэтилена являются высокими, более 100%, а относительное удлинение при разрыве материала составляет более 350%, для ПЭ 100-RC — до 700%.
Благодаря большой способности полиэтиленовых труб к восприятию линейных деформаций допустимые значения этих деформаций для труб зависят от конструкции в целом, а не от материала. Практически это означает, что ограничения на конструкцию труб накладываются допустимой степенью овальности труб, а не риском возможных повреждений.
Различные исследования сейсмостойкости трубопроводов из полимерных материалов показало, что эти трубы применимы для строительства сетей водоснабжения в условиях повышенной сейсмичности, так как характеры колебаний этих труб и грунта при сейсмических воздействиях практически не различаются. Пластмассовые трубы характеризуются большой упругостью. Чем больше упругость трубы по сравнению с окружающим грунтом, тем значительнее величина перегрузки грунта без разрушения трубы. Трубы из полиэтилена обладают достаточной гибкостью и не подвергаются разрушению под воздействием динамических нагрузок.
Данные исследования выполнены, в частности, ОАО «Союзводоканалпроект» на базе проведенных теоретических и практических исследований сейсмостойкости пластмассовых подземных трубопроводов для строительства наружных сетей водоснабжения и канализации в условиях повышенной сейсмичности.
Источник фото: пресс-служба компании ИКАПЛАСТ
Помимо этого, необходимо сказать, что с 31 мая 2019 года вступил в силу СП 399.1325800.2018 «Системы водоснабжения и канализации наружные из полимерных материалов. Правила проектирования и монтажа». Согласно подп. 5.1.7 и 5.2.25 данного документа, для прокладки трубопроводов на площадках с сейсмичностью свыше 6 баллов следует использовать трубы из ПЭ 100, ПЭ 100-RC, с соэкструзионными слоями из ПЭ 100-RC на наружной и внутренней поверхностях трубы либо трубы из полиэтилена с дополнительной защитной оболочкой из термопласта на наружной поверхности трубы.
Нужно отметить, что вышесказанное не относится к таким сейсмическим опасностям, как оползни, разжижение, сдвиги горной породы и постоянные деформации. В таком случае требуется детальное исследование местных условий для проведения более тщательного анализа системы.
Касаемо системы водоотведения нужно сказать, что несколько лет назад в Центре исследований сейсмостойкости сооружений ЦНИИСК им. В. А. Кучеренко были проведены динамические испытания для оценки сейсмостойкости полипропиленовых гофрированных труб и полимерных колодцев ИКАПЛАСТ. По результатам этих испытаний выполнено техническое заключение, что данная система может быть рекомендована для применения в районах с сейсмичностью до 9 баллов.
С 23 по 26 мая в МВЦ «Крокус Экспо»в рамках Международной выставки автозапчастей, послепродажного обслуживания м сервиса, крупнейшие игроки рынка представят широкий ассортимент автозапчастей, компонентов, аксессуаров, расходных материалов, а также оборудования для сервиса строительной техники, коммерческого транспорта и легковых автомобилей.
С профессиональной гордостью представляем список ключевых участников СТО Expo: Groupauto Russia, Fenox, Luzar, Airline, Euro Part, Ravenol, HELLA, SINTEC, JIKIU, ReinWELL, SPEEDMATE, JP group, VALEO, HL Mando, FEBEST, LYNXgroup, BARDAHL, CTM GANZ, ARNEZI, PARTRA, AVS, Eurolub Oil, Hanse, Niagara, Аллея Групп, Альфа Хим Груп, Завод Кондиционеров Август, ГК ОМЕГА, Форсаж Ойл, Тосол — Синтез, Автоспеццентр, Агропромшина, Боненкамп, НПТК Супротек и многие другие.
Полный спектр запчастей и компонентов представят участники СТО Expo: например, российский производитель моторных масел, компания «Форсаж Ойл» представит широкую линейку, в том числе новинку – масло Forsage Motor Force Supreme, а также TWC (трёхкомпонентный каталитический нейтрализатор). Крупнейший производитель импортозамещающих деталей и узлов для легковых и грузовых автомобилей FENOX продемонстрирует множество запасных частей и компонентов, среди которых — уникальные выставочные образцы и авторские разработки для разных видов техники. На стенде компании «Тосол-Синтез» можно выбрать профессиональную автохимию, которую используют более 10 000 автосервисов и дилерских центров, а также миллионы автолюбителей: антифризы FELIX, тормозные жидкости брендов ROSDOT и AWM. «Авто-Химическая компания», бренд EUROLUB, представит широкий ассортимент смазочных материалов из Германии. На стенде Производственно-торгово й компании «Тим Групп» можн о оценить дизельные топливные инжекторы системы Common Rail собственной торговой марки MANTOR, пришедшие на смену известным немецким брендам.
Со-организатором выставки СТО EXPO 2023 выступает GROUPAUTO Россия — союз, объединяющий ведущих российских дистрибьютеров запасных частей, материалов и услуг для послегарантийного обслуживания автомобилей. Поставщики Группы — ведущие мировые производители автокомпонентов оригинального качества и поставщики на конвейеры автомобильных заводов.
На объединенной экспозиции GROUPAUTO Россия в 14 зале на стенде G-100 посетители смогут провести переговоры о закупках с ведущими мировыми и российскими производителями. Некоторые из них впервые за долгое время представят свою продукцию в рамках выставок на российском рынке: HELLA, МАЛЕ РУС, Airline, JIKIU, JP group, VALEO, ReinWELL, SPEEDMATE, HL Mando, FEBEST, NSP, LYNXgroup, BARDAHL, CTM GANZ, Standard Springs, ORIS, ARNEZI, PARTRA.
Industry Talks – время дискуссионных деловых мероприятий и обмена опытом
В рамках обширной Деловой программы вы сможете получить экспертную прикладную информацию и поделиться с отраслевым сообществом своим мнением.
23 мая работу Industry Talks откроет Интерактивная сессия поставщиков «Jop Shop», где можно обсудить, как повысить уровень удовлетворенности клиентов и расширить многообразие применяемых технологий, автокомпонентов и оборудования. Организатором является Национальная ассоциация производителей автомобильных компонентов — НАПАК в партнерстве с Автомобильным кластером «Автопром Северо-Запад». Параллельно пройдет стратегическая сессия «Новые вызовы и успехи индустрии послепродажных сервисов».
24 мая Совет по профессиональным квалификациям в автомобилестроении (СПКА), РОАД и РАСТО проведут брифинг на важнейшую тему подготовки кадров. Члены Российской Ассоциации станций технического обслуживания (РАСТО) продолжат день проведением пленарной дискуссией «Два года работы производителей автокомпонентов и оборудования для СТОА в условиях санкций».
25 мая на Конференции «Развивай СТО осознанно» Олег Мосеев, Генеральный директор «Автомаркетолог», поделится трендами в развитии российского автопарка. Коллеги из Автостат Инфо — секретами увеличения конверсии маркетинговой воронки автосервиса, а также поднимут тему «О чем автосервисам стоит задуматься уже сейчас».
26 мая специалисты Инжинирингового центра «Смарт» для владельцев автосервисов и технических центров проведут мастер-класс «Мобильная учебная лаборатория для автосервисов» и поделятся важными деталями эффективного обучения специалистов СТО.
Деловая площадка будет располагаться в зале 14 павильона № 3.
Для достижения максимального эффекта и экономии времени для посетителей и экспонентов работает программа «Бизнес — Гид», которая позволит целенаправленно провести переговоры с нужными поставщиками запчастей и оборудования.
На четыре дня СТО Expo станет важной составляющей масштабной синергии трёх отраслевых проектов: главной выставки строительной техники и технологий СТТ Экспо и Международной выставки коммерческого транспорта и технологий COMvex.
Рекордная экспозиция будет представлена не тольков залах 13, 14, 15 павильона № 3, но и на открытых площадках перед всеми тремя павильонами.
Главная синергия года – это:
Более 95 000 кв.м. выставочной площади
Более 1100 участников из 14 стран мира
Более 1000 единиц представленной техники
Цифры онлайн регистрации и обратная коммуникация с аудиторией подтверждает значительный интерес к предстоящему масштабному мероприятию. Среди большинства зарегистрированных – владельцы бизнеса, руководящий состав и лица, принимающие решения.
Команда Организаторов будет рада общению в зале 13 павильона 3 МВЦ «Крокус Экспо». До встречи на Главной синергии года!
В рамках программ модернизации, технического перевооружения и капремонта на котельных ГУП «ТЭК СПб» до конца года будет модернизировано 22 котла. Обновление получат 15 источников в 8 районах Санкт‑Петербурга и Ленобласти, в том числе такие крупные объекты, как 2-я Правобережная котельная на Ванеева, д. 3 и котельная Приморская на ул. Оптиков, д. 6. В совокупности от них запитаны свыше 700 тыс. жителей.
В ходе работ специалисты модернизируют паровые и водогрейные котлы. Кроме капитального ремонта тепломеханической части котлов планируется обновить систему автоматики с заменой газового и мазутного оборудования. Оборудование и автоматику предоставят исключительно российские производители.
Бесперебойная работа котлов – один из факторов, от которых зависит безаварийная работа котельной во время отопительного сезона, поэтому им уделяется особое внимание. Расчетный срок службы усовершенствованных котлов составит 20 лет. Качественное теплоснабжение получат более 1 млн жителей Невского, Красногвардейского, Приморского, Выборгского, Калининского, Московского, Пушкинского районов города и Тосненского района Ленобласти.
Вебинар состоится 25 мая 2023 года с 10.00 до 12.00 (мск). Всем участникам будет предоставлено удостоверение о прослушанном курсе.
Высокотехнологичный преобразователь расхода ЛГК410 производства АО НПФ ЛОГИКА предназначен для измерения объемного расхода и объема неагрессивных электропроводящих жидкостей на объектах теплоэнергетического комплекса, промышленных предприятиях и в жилищно-коммунальном хозяйстве.
В рамках вебинара руководитель службы технической поддержки консорциума ЛОГИКА расскажет о модельном ряде расходомеров ЛГК410, о его назначении и функциональных возможностях, основных технических характеристиках, продемонстрирует работу прибора, а также презентует широкие возможности корпоративного программного обеспечения.
Вебинар будет полезен руководителям и техническим специалистам служб главного энергетика и главного инженера энергоснабжающих организаций, предприятий ТЭК и ЖКХ, монтажных фирм, проектных институтов, строительных компаний и др.
Слушатели получат возможность в режиме реального времени задать в чате вопросы по эксплуатации и обслуживанию прибора.
Источник фото: пресс-служба Московского Бизнес Клуба
Московский Бизнес Клуб провёл весеннюю бизнес-конференцию в историческом отеле Националь: «Рынок недвижимости 2.0: Перезапуск и новая реальность».
В ней приняли участие более 150 топ-менеджеров ведущих представителей рынка недвижимости из разных регионов России, которые поделились не только данными о темпах продаж, но и отметили тренды, актуальные для развития компаний и рынка в целом.
Спикерами и гостями конференции выступили первые лица и руководители таких компаний, как ГК МИЦ, ГК «КОРТРОС», PIONEER, KR Properties, AFI Development, Plus Residence, AVA Group, а также банков Совкомбанк, Сбербанк и других.
Эксперты представили новые проекты московских и федеральных застройщиков.
Одним из интересных проектов по соотношению цена-качество, стал новый жилой комплекс «мой адрес На Клинской», застройщиком которого является Казённое предприятие города Москвы «Управление гражданского строительства». Жилой комплекс расположен на севере Москвы на равном удалении от станций метро «Ховрино» и «Беломорская». Дом построен по индивидуальному проекту, в продаже более 1 000 квартир: студии, квартиры классического и евро-формата. Стоимость трехкомнатной квартиры от 185 тыс. руб./кв.м. Жилой комплекс формирует комфортное пространство для жизни в мегаполисе: подземный паркинг, магазины на первых этажах, Грачевский парк, школа, два детских сада и фитнес-клуб с бассейном всего в 400 метрах от дома.
Специалисты отметили, что всё больше возрастает спрос на готовое жилье, застройщики не видят смысла в скидках, которые в целом плохо влияют на рынок и девальвируют качественный продукт, а покупатели все охотнее рассматривают новые инструменты для приобретения недвижимости.
«Только 9% покупателей, согласно нашему опросу, сказали, что их интересует скидка, — отметил Павел Лепиш, коммерческий директор ГК МИЦ, — 42% клиентов обращали внимание на общую стоимость проекта, 24% на размер ставки по ипотеке или ипотечного платежа. Мы говорим про наши красивые архитектурные проекты, дорогие дома, просторные комфортные МОПы, современную инженерию, т.е мы добавляем ценность нашему проекту. Используя скидки, мы девальвируем продукт. Нужно держать марку и тогда ты будешь тем самым девелопером, которым хочешь быть. Именно быть, а не казаться».
Об эффективных инструментах и вызовах проектного финансирования рассказал Стефан Ясногородский, руководитель направления недвижимости корпоративно-инвестиционного бизнеса Совкомбанка. «Градостроительный потенциал в России сейчас составляет около 400 млн кв. м. Это тот объем, который мы, как рынок, аккумулировали в собственность за последние 3 года. То есть у рынка есть колоссальный потенциал вывода нового предложения и более эффективного управления ценой за счет того, что покупки были произведены по старым ценам».
Взглядом на реальность рынка недвижимости и прогнозами на будущее поделился коммерческий директор «КОРТРОС-Москва» Дмитрий Железнов. Средний срок реализации девелоперского проекта – около 5 лет, отметил он. Большие проекты масштабной комплексной застройки реализуются десятилетиями. Соответственно все застройщики измеряют текущую реальность длительными сроками и сами проекты оценивают на эту длительную перспективу. «Мы видим, что застройщики находятся в активных переговорах, они продолжают покупать новые проекты. Происходит определенная миграция застройщиков. Многие региональные компании хотят выйти в другие, более маржинальные регионы. При этом московские застройщики начинают искать новые ниши в регионах. Это отдельный тренд. Происходит броуновское движение — регионов в Москву, и Москвы в регионы. На отрасль в текущих реалиях это влияет положительно», — добавил Дмитрий Железнов.
Источник фото: пресс-служба Московского Бизнес Клуба
В бизнес-конференции приняли участие представители крупных региональных компаний. Сочи, за последние несколько лет стал главным рынком курортной недвижимости. «Региональный рынок проделал одну из самых больших и качественных трансформаций за последние годы. За эти 10 лет в России произошел целый ряд изменений, политических и экономических событий, которые стали стимулом для интенсивного развития рынка сочинской недвижимости», — отметила Елизавета Жукова, коммерческий директор Plus Residence. «Уровень цен за последние годы вырос более чем в 2,5 раз. Сочи является не только самым крупным, но и самым дорогим рынком Черноморского побережья России. По итогам 2022 года Сочи вошел в тройку лидеров, за 1 млн долларов здесь можно купить 29 кв.м. элитного жилья. Дороже только в Монако и Гонконге. Около 60% покупателей приобретают здесь недвижимость для себя или последующей продажи, а 40% для пассивного дохода. Важным трендом рынка стал рост популярности инвестиционных покупок апартаментов с целью получения арендного дохода».
Об интересе к курортной недвижимости говорила и Ольга Нарт, коммерческий директор федерального девелопера «Неометрия». «В нашей стране много регионов с холодным климатом, поэтому запрос у населения на жизнь на берегу теплого моря очень велик. Наша компания, создавая современные комфортабельные проекты в южных городах, отвечает на этот запрос и помогает клиентам воплотить их мечту в жизнь. Приобретая недвижимость на юге, помимо квартиры, они получают множество бонусов — в виде замечательного климата, развитой туристической инфраструктуры, экологии и гастрономии», — прокомментировала Ольга Нарт.
Все жилые комплексы девелопера отличает качество строительства, оптимальные планировки, безопасная и благоустроенная придомовая территория. Для комплексной застройки выбирают топовые локации.
Алексей Володеев, заместитель вице-президента по цифровизации AVAGroup представил еще одного крупного девелопера региона. «Более 50 тысяч семей живут в домах AVA Group, проекты представлены в Краснодарском крае, в планах Московский регион и Ростовская область», — сказал он. «По объему текущего строительства холдинг — №1 в Сочи, одновременно возводится более 200 тыс. кв. м. жилой недвижимости. В традиционные методы продаж был интегрирован инновационно-технологичный канал — цифровой офис, дополненный виртуальной реальностью. Фактически, используя интерактивный стол, выбор квартиры превращается в компьютерную игру. Любой дом можно изучить подробно. Это дает возможность проводить показы квартир в удаленном формате. В большинстве случаев рынок недвижимости юга использует агентский канал продаж. Удобство коммуникации — один из ключевых параметров работы, именно применение информационных технологий упростило процесс взаимодействия с партнерами. Для агентов была разработана и внедрена платформа, которая позволила кратно увеличить количество партнеров, вследствие чего увеличился объем сделок».
Покупатели готовы приобретать недвижимость дистанционно, для них важны проверенные застройщики и качественный проект. Вопрос в том, как будут представлены эти продукты. «Важным трендом цифровизации инструментов визуальной коммуникации и продаж в девелопменте является запрос рынка на экосистему, некий комплексный продукт, который позволит презентовать жилой комплекс бесшовно как в офисе продаж, так и на сайте», — сказал Никита Грузд, основатель и директор по развитию Virtual Land. «У нас есть готовый продукт для решения этой задачи. Но самое главное — мы обучаем менеджеров продаж его эффективному использованию. Результат — наши клиенты продают больше, быстрее и эмоциональнее, а клиент получает квартиру и качество жизни, о которых мечтал».
Застройщики экспериментируют с разными форматами и говорят о пользе цифровизации визуальных инструментов. Эксперты поделились актуальными трендами и практическими кейсами, где на примере конкретных проектов представили новые возможности и точки роста компаний.
«Девелопмент – это всегда про преобразование территорий и создание новых точек притяжения, про позитивное влияние на имидж района. Как результат, увеличивается стоимость недвижимости. При выходе в новые локации застройщики могут выбирать различные стратегии, как консервативные – выход в более бюджетном сегменте для этой локации, так и более амбициозные, креативные – развитие локации и перевод ее в более высокий класс. Именно такую стратегию выбирает PIONEER, закладывая в проекты более высокие качественные характеристики. Таким образом, компания получает возможность выходить с премией к рынку в 15-20%», — рассказал спикер бизнес-конференции Евгений Межевикин, директор по аналитике и маркетинговым концепциям PIONEER.
Источник фото: пресс-служба Московского Бизнес Клуба
Покупатель стал более избирательным, отмечали эксперты. Структура спроса также изменилась и перешла из эконома в бизнес-класс, а индекс уверенности покупателей дошел до минимума. Теперь они долго и внимательно изучают проекты и тратят деньги именно на то, что нужно. Они рассматривают проекты в целом, включая инфраструктуру и окружение, и выбирают подходящие варианты из разных форматов недвижимости.
«Мы занимались развитием проектов комплексного освоения территорий еще задолго до того, как это стало мейнстримом, и уже много лет наши объекты успешно функционируют и продолжают быть центрами притяжения своих районов», — сказала Мария Кокоулина, руководитель отдела маркетинга и рекламы КR Properties. «Проекты KR Properties — это гармоничный симбиоз разных типов недвижимости. В наших кварталах соседствуют офисные, жилые и стрит-ритейл площади, составляя единый ансамбль и делая каждый проект уникальным. Вне зависимости от конъюнктуры рынка в моменте, предлагаем клиентам абсолютно разные типы недвижимости и поддерживаем уровень продаж благодаря грамотной диверсификации портфеля. В каждом нашем квартале уже сегодня сформирована инфраструктура для работы и отдыха, которую любят и которой пользуются».
Сергей Чистяков, генеральный директор OneTwoHome напомнил про еще один способ продаж, который нужен рынку. Trade-in не совсем обычный продукт, который сейчас пользуется успехом на рынке. «14 городов покрытия и более 1600 сделок за 2022 год по этой программе на все регионы РФ. Мы поделили застройщиков на три категории, с абсолютно равным чеком и равным ценообразованием. Первый тип застройщиков, которые работают с нами в очень жесткой связке, у них оптимизируется маркетинг, и они быстро получают деньги. Второй тип застройщиков понимает, что trade-in есть, но никто его не видел, иногда они зарабатывают на этих программах. Третий вариант застройщика готов работать на любых условиях. В марте этого года спрос сделок по программе trade-in резко увеличился на 12% и в апреле уже количество людей, который захотели воспользоваться этой программой у застройщиков выросло на 28 %».
Эксперты говорили не только о трендах недвижимости и своих проектах, но и новых подходах к работе. «Как больше отдыхать и снижать расходы на рекламу? Для нас эта тема довольно значима, это пример того, как нам с командой удалось вырасти в продажах в 1,5 раза в первом квартале без переработок и ночных смен», — сказала Альбина Ляушириянова, директор по маркетингу и PR AFI Development. «Мы переупаковали проекты, и пересмотрели соц. сети, добавили юмор и легкость. После ребрендинга продажи в проекте AFI Tower первого квартала 2023 года по отношению к аналогичному периоду 2022 выросли на +83%. Сменили фокус у рекламных агентств с лидов на выручку. Снизили ДРР на 1,5% в первом квартале 2023 года. Мы стараемся работать с высоким уровнем энергии, поэтому запустили проект AFI-спорт. Каждое утро начинается с зарядки. У нас есть футбольная команда, а летом мы запланировали забег на 10 км и полумарафон».
В целом на рынке все хорошо, считает руководитель аналитического центра IRN.ru Олег Репченко: «Потенциал для рынка огромный и людям по-прежнему нужно жилье. Основная проблема – цены неадекватно завышены, в 3-4 раза. В итоге, люди, которым нужна двушка или трешка вынуждены покупать студии. Нулевая ипотека стала панацеей, но на самом деле — это двойной обман, для покупателей и банков. Такую квартиру выгодно не перепродашь, останешься в убытке и еще будешь должен банку. Нулевая ипотека была решением краткосрочным. Сейчас ставка вернулась на более адекватный уровень. Ценник будет корректироваться вниз. По нашим данным скидки в марте на новостройки достигли 40%. Но на них не стоит ориентироваться. Реализовалась “черная пятница по-русски”. Сначала подняли цены, потом дали скидки, чтобы стало дороже, чем было. Небольшая коррекция цен рынок разморозила и продажи пошли».
По мнению специалистов, это не очень хорошо влияет на рынок. Застройщики сами становятся заложниками большого дисконта, а клиенты затягивают процесс покупки в ожидании выгодных предложений от разных компаний.
«Предложение растет, спрос падает — пожалуй, главные тезисы 2023 года, которые успели набить оскомину уже всем», — сказал CEO Движ Роман Гуров. «Как продавать в условиях жесткой конкуренции — одна из ключевых тем прошедшего мероприятия, для поиска ответов на которую нужно чаще собираться таким большим экспертным составом. Да, волшебной пилюли нет, но есть опыт и есть технологии, которые двигают строительную отрасль вперед. Важно делиться успешным опытом с рынком».
В конце мероприятия генеральный директор Московского Бизнес Клуба Анна Маркина в торжественной обстановке представила новых представителей бизнес-сообщества. С начала года к нам присоединились компании: AFI Development, Девелопер «Центр-Инвест», ГК «МИЦ», OneHouseElite, BORTIS Global Service, Строительная компания DOGMA, Философт, Horwitz, Duga Real Estate Branding, Virtual Land.
12 мая компания РОСТерм приняла участие в «Третьем Всероссийском слете сантехников», который прошел в ЦВК «Экспоцентр» на Краснопресненской набережной в Москве.
Третий Всероссийский слет сантехников – это В2В — встречи в обновленном, практическом формате, объединяющие на одной площадке производителей и специалистов в сфере сантехнических работ и ремонта.
В этом году мероприятие посетило более 1.000 человек, среди которых: профессионалы и начинающие монтажники, строители, блогеры, дизайнеры, проектировщики и архитекторы из разных регионов России.
Представители компании РОСТерм ответили на все интересующие вопросы посетителей, рассказали о производстве и технических преимуществах продукции собственного производства. Познакомили посетителей с тремя системами фитингов: аксиальные фитинги PPSU/PVDF РОСТерм, латунные фитинги РОСТерм, система фитингов РОСТерм Лайт. Провели мастер-класс и рассказали о ближайших планах развития компании.
Самые активные ушли со стенда РОСТерм с ценными подарками.
Радиаторы отопления присутствуют практически в каждом здании. При этом, стандартные батареи вытесняются более современными моделями. Дизайн радиаторы — это весьма перспективное направление в области инженерных коммуникаций. Однако, на данный момент не так много компаний готовы предложить по-настоящему качественные, необычные и стильные изделия. VELAR — один из ведущих брендов современного отопительного оборудования в России, который помимо стандартных решений, предлагает уникальные интерьерные и функциональные изделия.
