Сайт научно-технического журнала «Инженерные системы. АВОК Северо-Запад»

В Выборгском районе обнаружена опасная сауна

Вопиющее нарушение было обнаружено в жилом доме по пр. Художников, д. 33, корп. 4, лит. А, находящемся в управлении ООО «Петербургский Дом». При снятии параметров теплоносителя в подвальном помещении дома сотрудники ТЭКа наткнулись на сауну, через которую проходит транзитная тепловая сеть ГУП «ТЭК СПб» диаметром 200 мм. Трубопровод проходит почти по всему периметру помещения. В случае возникновения дефекта подвал будет подвержен затоплению горячей водой. Таким образом, подобное соседство несло риск причинения ущерба здоровью потенциальных посетителей сауны.

По факту нарушения режима охранных зон тепловых сетей сотрудники предприятия вынесли индивидуальному предпринимателю, открывшему сауну, предписание о срочном освобождении помещения. Согласно требованиям действующего законодательства, возводить какие бы то ни было постройки, организовывать парковки, свалки, детские площадки, склады в охранной зоне инженерных сетей категорически запрещено. Охранными зонами считаются земельные участки шириной не менее 3 метров в каждую сторону от края строительных конструкций тепловых сетей или от наружной поверхности изолированного теплопровода бесканальной прокладки. В случае дефекта на таких участках возникает потенциальная опасность здоровью и жизни людей, а также причинения ущерба имуществу.

Добавим, что теплоэнергетики установили факт самовольного подключения к сетям горячего водоснабжения дома. При этом в договоре теплоснабжения ТЭКа с управляющей компанией тепловая нагрузка на подвал не была выделена. На момент обследования документов, подтверждающих право собственности и ведения коммерческой деятельности в данном помещении, также предоставлено не было.

Что касается охранных зон, то с начала 2020 года ТЭК активизировал работу по их освобождению от незаконных объектов в целях предотвращения инцидентов, сопряженных с угрозой здоровью, риском для жизни или причинением ущерба имуществу. Год назад предприятие добилось выселения опасного хостела на набережной Черной речки, в котором постояльцы спали прямо на трубах с кипятком. В Невском районе теплоэнергетики провели рейд по подвальным кафе, в результате которого транзитные теплосети с температурой воды 70-150 градусов были обнаружены в залах для гостей и на кухнях заведений. В Красногвардейском и Приморском районах ТЭК в феврале этого года в суде добился выноса детских площадок с придомовой территории, которые находились в опасной близости от теплосетей.