Сайт научно-технического журнала «Инженерные системы. АВОК Северо-Запад»

Присвоение классов энергоэффективности индивидуальным жилым домам в соответствии с новым ГОСТ Р 71392-2024 «зеленые» стандарты. «Зеленое» индивидуальное жилищное строительство. Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации

Казейкин В. С., президент Международной ассоциации инвестиционных фондов (МАИФ)

Сафронов Н. С., академик РАЕН, профессор, д.э.н.

Кадырмятов Р. Р., генеральный директор ООО «ГидроТех»

В основу стандарта ГОСТ Р 71392-2024 «Зеленые» стандарты. «Зеленое» индивидуальное жилищное строительство. Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации и присвоения классов энергоэффективности положен приоритет, базирующийся на определения потенциала энергосбережения по фактическим показаниям приборов учета и базовым показателям энергоэффективности. В статье предлагается использование системы добровольной сертификации «Зеленый стандарт ИЖС» для сертификации объектов индивидуального жилищного строительства в соответствии с требованиями ГОСТ Р, которые позволят подтвердить соответствие качества строительства «зеленым» проектным значениям.

«Зеленое» индивидуальное жилищное строительство, энергосбережение, энергоэффективность, классы энергоэффективности, индивидуальное жилищное строительство.

Введение

В первом полугодии 2024 года объем жилищного строительства в России, по данным Росстата, составил 53,4 млн кв. м жилья. Из этого объема 37,9 млн кв. м, или 70,9%, пришлось на индивидуальное жилищное строительство. Страна взяла курс на поддержание устойчивого экологического развития, снижение карбонового следа и энергосбережение — основным стало понятие «зеленое» строительство, включающее в себя чистый воздух и воду, уют и комфорт, комфортный микроклимат, температурно-влажностный режим, естественное и искусственное освещение, охрану и безопасность жилища, низкий уровень шума, а также использование возобновляемых источников энергии и низкий уровень потребления энергоресурсов.

Координирующую роль по вопросам инвестиционной деятельности в «зеленое» строительство жилых домов на основании Распоряжения Правительства РФ от 18 ноября 2020 года № 3024-р выполняет Минэкономразвития РФ, а вопросы привлечения внебюджетных инвестиций возложены на государственную корпорацию развития «ВЭБ.РФ» [1].

Значительному росту строительства ИЖС способствовали Программа развития малоэтажного жилищного строительства «Свой дом» и инициатива депутатов Государственной думы РФ «Мой частный дом», принятая Распоряжением Правительства Российской Федерации от 06.10.2021 № 2816-р в составе перечня других инициатив социального и экономического развития Российской Федерации до 2030 года.

Меры по поддержке развития «зеленого» строительства были определены в Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 год, утвержденной Распоряжением Правительства Российской Федерации от 31 октября 2022 года № 3268-р [2], Энергетической стратегией Российской Федерации на период до 2035 года, утвержденной Распоряжением Правительства Российской Федерации от 9 июня 2020 года № 1523-р. [3], национальным проектом «Жилье и городская среда», Стратегией экологической безопасности Российской Федерации на период до 2025 года, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 19 апреля 2017 года № 176 [4].

Применительно к строящимся многоквартирным домам дирекция по устойчивому развитию и международному сотрудничеству Акционерного общества «ДОМ.РФ» (АО «ДОМ.РФ») на основании сведений из Единой информационной системы жилищного строительства определила, что в первом полугодии 2024 года площадь энергоэффективных (с классом А и выше) новостроек жилья в России достигла 41,9 млн кв. м. Для ИЖС до настоящего времени такой методики оценки не существовало.

В целях практической реализации принципов «зеленого» строительства применительно к ИЖС АО «ДОМ.РФ» и Национальным агентством малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) в соответствии с планом Росстандарта РВ в течение 2023–2024 годов был разработан ГОСТ Р 71392-2024 «Зеленые» стандарты. «Зеленое» индивидуальное жилищное строительство. Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации [5]. Приказом Росстандарта от 22 мая 2024 года № 630-ст указанный ГОСТ Р был утвержден национальным с датой введения в действие 1 августа 2024 года с правом досрочного применения.

Стандарт содержит восемь категорий оценки объекта стандартизации, включающих 45 «зеленых» критериев, охватывающих все основные этапы жизненного цикла объекта, имеющих наибольший вклад по воздействию на окружающую среду, с упором на энергоэффективность.

В целях реализации положений указанного ГОСТ Р на практике НП «Национальное агентство по энергосбережению и возобновляемым источникам энергии» (НАЭВИ) по заданию АО «ДОМ.РФ» были разработаны Методические указания по определению класса энергетической эффективности объектов ИЖС (Методика) к ГОСТ Р 71392-2024, в которых реализованы требования для индивидуальных жилых домов в соответствии с СП 55.13330.2016 Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001 [6] и основные принципы определения энергетической эффективности при строительстве зданий на основе существующих норм и нормативов в полном соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а именно Федеральным законом от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» [7] и подзаконными актами, принятыми для его исполнения, Федеральным законом от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» [8] и сводом правил, которые включены в данный документ, а также основываясь на ГОСТ Р 70339-2022 «Зеленые» стандарты. Финансирование строительной деятельности в целях устойчивого развития. Рамочные основы и принципы [9].

Исходя из требований федерального законодательства, в основу Методики к ГОСТ Р 71392-2024 положен приоритет, базирующийся на определении потенциала энергосбережения по фактическим показаниям приборов учета и базовым показателям энергоэффективности. Это позволило свести большой объем собираемой информации, необходимой для проведения комплексного теплотехнического расчета при определении расчетного теплопотребления домов по проектной документации к минимально необходимому для оценки потенциала энергосбережения, в том числе влияния на экологическую среду обитания, таких домов.

НП «НАЭВИ» зарегистрировало в июле 2024 года в Едином реестре Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии за регистрационным номером РОСС RU.И3005.04СЖИ0 систему добровольной сертификации «Зеленый стандарт ИЖС» для сертификации объектов индивидуального жилищного строительства в соответствии с требованиями стандарта ГОСТ Р 71392-2024 «Зеленые» стандарты. «Зеленое» индивидуальное жилищное строительство. Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации (рис. 1).

Рис. 1. Знак соответствия и сертификат соответствия системы добровольной сертификации «Зеленый стандарт ИЖС»

«Зеленый стандарт ИЖС» — это упорядоченная система «зеленой» экономики, создающая экологически чистую инфраструктуру, развивающая энергоффективные технологии, предлагающая финансовые стимулы в соответствии с целями национального проекта «Комфортная и безопасная среда для жизни» и в целом обеспечивающая значительный рост энергетической и ресурсной эффективности в жилищно-коммунальном хозяйстве и жилищном строительстве [10]. Сертификация по системе «Зеленый стандарт ИЖС» является одним из критериев национальной таксономии устойчивых проектов, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 сентября 2021 года № 1587 [11], и служит основанием для признания проекта «зеленым» на нормативном уровне.

Для кредитных организаций сертификация объекта по системе «Зеленый стандарт ИЖС» является инструментом, подтверждающим, что объект кредитования является «зеленым» домом высокой энергетической эффективности и качества строительства, имеющим комфортную и безопасную среду для жизни, что снижает кредитные риски, а также дает возможность увеличивать объем льготного кредитования в области «зеленого» строительства по объектам данного застройщика.

Для застройщика сертификация объекта по системе «Зеленый стандарт ИЖС» является элементом позиционирования строящихся домов на рыке, отличающихся высокими показателями комфорта и энергоэффективности, безопасной средой для жизни, оптимальным подбором экологически чистых материалов и возобновляемых источников энергии.

Для покупателя жилья сертификат «Зеленый стандарт ИЖС» подтверждает заявленные застройщиком высокие характеристики энергетической эффективности, качества строительства, комфортной и безопасной среды для жизни, возможности льготного кредитования при покупке объекта «зеленого» строительства у данного застройщика или производителя домокомплекта.

В системе «Зеленый стандарт ИЖС» возможно проведение сертификации по двум схемам. Первая схема предполагает более детальный и поэтапный подход к сертификации, обеспечивая контроль соответствия на стадии проектирования и после завершения строительства. Вторая схема, комбинированная, удобна для объектов, где требуется оперативная оценка завершенного строительства без предварительной оценки проектной документации. Каждая схема имеет свои преимущества и может быть выбрана в зависимости от конкретных требований и условий проекта.

«Внедрение «зеленого» ГОСТ Р индивидуального жилищного строительства — это инвестиция в будущее. В основе стандарта лежат лучшие практики ИЖС, на которые застройщики смогут равняться при подготовке и реализации проектов. Для людей это тоже будет ориентир, позволяющий оценивать качество частных домов и их энергоэффективность. Все это сделает частное домостроение более современным, экологичным и доступным для широкого круга потребителей и привлекательным для инвесторов», — отметил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко [12].

В целом сертификация по «зеленому» ГОСТ Р дает возможность разместить свои типовые проекты как соответствующие «зеленому» стандарту для ИЖС в Цифровом суперсервисе для строительства (сайт — строим.дом.рф), использовать сертифицированные проекты малоэтажных жилых домов для льготного финансирования застройщиков от 1% в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2024 № 186ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу» и разместить проекты в Единой информационной системе жилищного строительства Сертифицированные (сайт — наш.дом.рф). Применение указанной ЕИС ЖС стимулирует:

— внедрение реестра типовых проектов для строительства индивидуальных жилых домов;

— создание условий для запуска массового строительства индивидуальных жилых домов индустриальным способом;

— развитие модульного строительства, включая деревянное домостроение, стимулирование производства и применения домокомплектов.

Сертификацию по системе «Зеленый стандарт ИЖС» на соответствие стандарту ГОСТ Р 71392-2024 своих объектов уже проходят ряд застройщиков и производителей домокомплектов, а именно: ООО «Легкие Стальные Конструкции «БОКСАБЛРУС» (Санкт-Петербург), ООО «Ваш Выбор Дом» (г. Ростов-на-Дону), ООО «Мобильный Дом» (г. Киржач), ООО «Фахверк Домогацкого» (Москва), ИП «Сыров Ярослав Борисович» (г.  Самара). Сертифицированные дома этих компаний представлены на рисунках 2–6.

Рис. 2. Индивидуальный жилой дом «Берген Опти» (ООО «Фахверк Домогацкого», Москва)

Рис. 3. Индивидуальный жилой дом серии «Хайтек» (ООО «Мобильный Дом», г. Киржач)

Рис. 4. Индивидуальный жилой дом «Складной дом» (ООО «Легкие Стальные Конструкции «БОКСАБЛРУС», Санкт-Петербург)

Рис. 5. Индивидуальный одноэтажный жилой дом (ООО «Ваш Выбор Дом», г. Ростов-на-Дону)

Рис. 6. Индивидуальный двухэтажный жилой дом (ИП «Сыров Ярослав Борисович» г. Самара)

Представленные сертифицированные дома имеют следующие характеристики.

Класс энергосбережения и энергоэффективности

Все сертифицированные по «зеленому» стандарту дома в соответствии с требованиями СП 50.13330 имеют класс энергосбережения не ниже А (А, А+, А++), а также в соответствии с Методикой расчета Приложения Б ГОСТ Р 71392-2024 отвечают классу энергетической эффективности ИЖС не ниже A (A, A+, A++).

Энергоэффективное освещение

В домах предусмотрено энергоэффективное комбинированное солнечное (с помощью световодов) и светодиодное освещение со светоотдачей ламп не менее 60 лм/Вт с управлением светом в гостиных, спальнях и кухнях посредством диммирования, или с помощью различных световых зон, или с использованием сценариев «умного дома» (рис. 7).

Световод — это российская запатентованная инновационная система солнечного освещения (патент № RU2727991C1), предназначенная для естественного освещения внутренних помещений. Он представляет собой устройство, которое захватывает солнечный свет с крыши здания и транспортирует его через отражающие трубы в помещение, обеспечивая яркое и естественное освещение без использования электроэнергии. Устройство световода — на рис. 8.

Рис. 7. Домокомплект серии «Хайтек» 155 м2 (плоская кровля) со встроенными световодами в кровле (ООО «Мобильный Дом», г. Киржач)

Рис. 8. Устройство световода

Энергоэффективные строительные конструкции

В домах обеспечена высокая теплозащитная характеристика строительных конструкций, сопротивление теплопередаче для несветопрозрачных конструкций на 10% превышает требуемое по теплотехническому расчету, произведенному согласно СП 50.13330, все светопрозрачные конструкций имеют двойной энергосберегающий стеклопакет с теплыми подставочными профилями.

Альтернативные источники электроэнергии

В домах предусмотрено применение альтернативных источников электроэнергии, а именно комплекта солнечных батарей (солнечные модули, LFP-накопитель энергии многофункциональный инвертор), для сокращения негативного воздействия на окружающую среду.

Альтернативные источники тепловой энергии

В домах предусмотрено применение различных альтернативных источников тепловой энергии, таких как тепловые насосы, рекуператоры и другие. Одним из эффективных устройств является автономный тепловой пункт АТП «ТермаРОН» (13–17).

Автономный тепловой пункт АТП «ТермаРОН» обладает коэффициентом полезного действия по использованию электрической энергии, равным 0,98, и доказанным на практике коэффициентом преобразования электрической энергии в тепловую энергию, аналогично как и тепловых насосов, в разных природно-климатических условиях на различных проектах в диапазоне от 2.3 до 4.6 единицы, что в среднем составляет 3,45. Это в 2–3 раза превышает генерацию тепла от обычных электронагревательных устройств, что обеспечивает значительный экономический эффект при оплате жилищно-коммунальных услуг. АТП «ТермаРОН» — экологически безопасный компактный аппаратный комплекс. У него нет, как у тепловых насосов, фреона и внешних уличных выносных вентиляторных охладительных блоков, и ему не требуются геотермальные скважины, не требуется контроль со стороны надзорных органов (рис. 9).

Рис. 9. Автономный тепловой пункт АТП «ТермаРОН» для отопления и ГВС индивидуального жилого дома площадью 240 кв. м (МО ХИМКИ)

Солнечный коллектор-аккумулятор «Скат» предназначен для обеспечения горячего водоснабжения жилых и производственных объектов, в т. ч. автономных, не имеющих стационарных электро- и газовых сетей, имеет встроенную емкость 70/100/130 литров для хранения горячей воды (рис. 10).

Рис. 10. Солнечный коллектор-аккумулятор «Скат»

Доля альтернативных источников тепловой энергии в энергетическом балансе здания (мощности или потребления тепловой энергии) составляет от 40 до 60%.

Заключение

Используя разработанные авторами Методические указания по определению класса энергетической эффективности объектов ИЖС к ГОСТ Р 71392-2024 энергоаудитор может ответить на вопрос: соответствует ли этот проект или построенный объект современным требованиям энергетической эффективности, все ли запроектированные энергоэффективные решения и материалы использовал застройщик. Проведенное по разработанной методике энергообследование в первую очередь позволит подтвердить соответствие качества строительства проектным значениям, а также всех заложенных в проект энергоэффективных материалов и технологических решений на соответствие требованиям ГОСТ Р «Зеленые» стандарты. «Зеленое» индивидуальное жилищное строительство.

Сертификация объекта по системе «Зеленый стандарт ИЖС» на соответствие «зеленых» критериев оценки объекта ИЖС стандарту ГОСТ Р 71392-2024 обеспечит экологическую безопасность и благоприятные условия среды для жизнедеятельности человека с минимальным негативным воздействием хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечит охрану и рациональное использование природных ресурсов в интересах настоящего и будущих поколений.

Литература

1. Распоряжение Правительства РФ № 3024-р от 18 ноября 2020 года «О развитии инвестиционной деятельности в Российской Федерации и привлечения внебюджетных средств в проекты, направленные на реализацию декларации «Преобразование нашего мира: Повестка дня в области устойчивого развития на период до 2030 года» [электр. документ]. Режим доступа: government.ru/docs/all/130944/ Дата обращ. 08.06.2023.
2. Стратегия развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года, утвержденная Распоряжением Правительства Российской Федерации от 31 октября 2022 года № 3268-р [электр. документ]. Режим доступа: docs.cntd.ru/document/352185341 Дата обращ. 05.06.2023.
3. Энергетическая стратегия Российской Федерации на период до 2035 года, утвержденная Распоряжением Правительства Российской Федерации от 9 июня 2020 года № 1523-р [электр. документ]. Режим доступа: static.government.ru/media/files/w4sigFOiDjGVDYT4IgsApssm6mZRb7wx.pdf Дата обращ. 01.06.2023.
4. Стратегия экологической безопасности Российской Федерации на период до 2025 года, утвержденная Указом Президента Российской Федерации от 19 апреля 2017 года № 176 [электр. документ]. Режим доступа: government.ru/docs/all/111285/ Дата обращ. 11.05.2023.
5. ГОСТ Р 71392-2024 «Зеленые» стандарты. «Зеленое» индивидуальное жилищное строительство. Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации [электр. документ]. Режим доступа: docs.cntd.ru/document/1306224563 Дата обращ. 25.06.2024.
6. СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001 [электp. документ]. Режим доступа: sro-a.ru/upload/medialibrary/abc/SP-55.13330.2016.-Svod-pravil.-Doma-zhilye-odnokvartirnye.-SN.pdf1200193042 Дата обращ. 29.05.2023.
7. Федеральный закон от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» [электр. документ]. Режим доступа: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_93978/ Дата обращ. 20.05.2023.
8. Федеральный закон от 30 декабря 2009 года № 384- ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» [электр. документ]. Режим доступа: consultant.ru/document/cons_doc_LAW_95720/ Дата обращ. 27.05.2023.
9. ГОСТ Р 70339-2022 «Зеленые» стандарты. Финансирование строительной деятельности в целях устойчивого развития. Рамочные основы и принципы [электр. документ]. Режим доступа: cntd.ru/document/1200193042 Дата обращ. 02.05.2023.
10. Указ Президента Российской Федерации от 07.05.2024 г. № 309 «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года» [электр. документ]. Режим доступа: http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202405070015/ Дата обращ. 27.05.2024.
11. Постановление Правительства Российской Федерации от 21.09.2021 г. № 1587 [электр. документ]. Режим доступа: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_95720/ Дата обращ. 27.05.2024.
12. Виталий Мутко, генеральный директор ДОМ.РФ [электр. ресурс]. Режим доступа: https://xn--d1aqf.xn--p1ai/media/news/v-rossii-utverzhdyen-zelyenyy-standart-dlya-izhs/ Дата обращ. 20.07.2024.
13. Казейкин В. С. Теоретические основы энергетического обследования индивидуальных жилых домов» [Текст] / Казейкин В. С. // Инженерные системы. — 2023. — № 1 — С. 8–24.
14. Казейкин В. С. Теоретические основы энергетического обследования индивидуальных жилых домов» [Текст] / Казейкин В. С. // Инженерные системы. —
15. — № 2 — С. 20–38.
16. Казейкин В. С. Практические аспекты реализации программы малоэтажного жилищного строительства «Свой дом» [Текст] / Казейкин В. С. // Малоэтажное и коттеджное строительство. — 2010, сентябрь-октябрь. — С. 20–21.
17. Толстолугов В. А. О молекулярном генераторе тепловой энергии нового поколения АТП-ТермаРОН [Текст] / Толстолугов В. А., Казейкин В. С. // СОК (Сантехника. Отопление. Кондиционирование. Энергосбережение. Возобновляемая энергетика). — 2019. — № 10 (214). — С. 88–92.
18. Казейкин В.С. Энергоэффективность: новый мировой тренд [Текст] / Казейкин В. С., Толстолугов В. А. // Региональная энергетика и энергосбережение. — 2020. — № 1. — С. 104–107.

Скачать PDF-версию статьи «Присвоение классов энергоэффективности индивидуальным жилым домам в соответствии с новым ГОСТ Р 71392-2024 «зеленые» стандарты. «Зеленое» индивидуальное жилищное строительство. Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации»